1. 공휴일: 설날, 국경절 등 연휴 기간 동안 사람들의 여행과 임대수요 증가로 주택 임대료가 오른다.
2. 경제 발전: 선전 경제의 빠른 발전은 대량의 인재와 투자를 끌어들이고 주택 임대료도 올랐다.
3. 신규 주택원 감소: 선전의 도시화 과정이 진행됨에 따라 신규 주택 공급이 감소할 수 있어 임대주택 가격이 상승할 수 있다.
4. 구체적 지역: 선전의 지역마다 경제상황과 인구밀도가 다르기 때문에 일부 인기 지역의 임대료 가격이 상대적으로 높을 것이다.