적용 가능한 주택 신청을 통일하기 위해 북경시는 더 이상 제한 주택과 경제 적용 주택 신청을 접수하지 않고, 경제 적용 주택 형식으로 제출하여 모두 공세방에서 전출한다.
우선 상품주택이지만 토지 양도 과정에서 정부는 개발자의 미래 판매 가격을 제한했다. 자주형 주택을 사는 사람들이 더 넓어서 주로 일반 주택을 살 여유가 없지만 저렴한 주택을 사지 않는 사람들이다. 주택 구입자들은 수입을 조사할 필요가 없다. 현재 이 정책은 베이징에서만 실시된다. 북경의 가정은 자신의 이름으로 집이 있는지, 집이 있는지, 베이징인이 아닌지 확인하려면 자신이 방이 있는지 확인해야 한다. 개발상이 베이징시 부동산 재산권 관리 부서와 기타 관련 부서에 통일하여 주택 구입 자격 심사를 진행하다. 스스로 집을 샀는데, 5 년 동안 팔 수 없다. 5 년 후, 이익의 30% 가 정부에 상납되었다.
자택 상업 주택 관련 법률
"도시 부동산 관리법" 제 61 조 부동산 양도 또는 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청해야 하며, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.
중화인민공화국 민법 제 210 조 * * * 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.