쌍방의 주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 평등, 자발적, 합법적인 원칙에 따라 체결한 것이다. 계약법에 따르면 임대 계약은 유효하며 임대인과 임차인은 모두 계약에 따라 이행해야 한다.
임대인으로서 임차인이 집을 정상적으로 사용하는 것을 방해해서는 안 되며, 이유 없이 임차인의 정상적인 경영을 방해해서는 안 된다. 다른 사람을 이끌고 방을 보는 행위가 임차인의 정상적인 경영을 방해한다면 임차인으로서 이의를 제기하고 다른 사람이 집에 들어오는 것을 거부할 권리가 있다.
집이 임대 상태에 있을 때, 집의 사용권은 임차인에 속한다. 임대인은 집의 소유권, 사용권, 수익권 및 처분권을 가지고 있다. 집이 일단 임대되면, 임대인은 소유권과 사용권을 임차인에게 넘겨준다. 따라서 쌍방이 임대 계약서에 별도로 합의하지 않는 한.
주택 임대 기간 동안 임차인의 허가 없이 집주인을 포함한 누구도 들어갈 권리가 없다. 그렇지 않으면 임차인의 사용권과 프라이버시를 침해한다. 또한 세입자는 수시로 집에 협조할 의무가 없고, 집만 협조하며, 부르면 따라오는 것을 요구할 수 없다.
확장 데이터
계약법
제 107 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 108 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다. -응?
전국인민대표대회-중화인민공화국계약법
잔장 뉴스망-집을 세낸 후 집주인이 마음대로 사람을 데리고 참관할 수 있습니까?