만약 임차인이 배상을 거부한다면, 임대인은 손실에 근거하여 법원에 소송을 진행할 수 있다.
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않습니다.
소송은 국가 사법기관, 즉 인민법원, 법률 규정에 따라 당사자와 기타 소송 참가자의 참여로 법에 따라 소송 분쟁을 해결하는 활동을 말한다.
기소는 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 원고는 본 사건과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다.
명확한 피고가 있습니다.
3, 구체적인 소송 요청, 사실 및 이유가 있습니다.
4. 인민법원의 접수범위에 속하고 인민법원이 관할할 권리가 있는 사건.
수락 조건에 부합하지 않는 경우, 인민법원은 응당 받아들이지 않는다고 판결해야 한다.
입건 후 기소가 접수조건에 맞지 않는 것으로 밝혀져 기소를 기각하기로 판결했다.
법적 근거:
민법
제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다.
그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
제 706 장
당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.
제 707 장
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.