첫째, 중개 없이 임대 계약을 어떻게 써요?
실제로 현실에서 많은 사람들이 인터넷을 통해 집을 임대하고 있지만, 계약서에 서명할 때 인터넷에 많은 템플릿이 있습니다. 인터넷 다운로드를 통해 자신의 상황에 따라 다시 작성하기만 하면 임대 계약 문제를 잘 해결할 수 있다.
둘째, 임대 계약은 무엇을 표시해야 합니까?
임대 계약서에 서명할 때 인터넷 템플릿을 통해 다운로드할 수 있지만 몇 가지 문제점을 주의해야 한다.
1. 부동산증을 확인하고 정식 계약서에 서명하다. 부동산증이 있는 집만이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 있다. 일반 중개 선별은 집주인의 자질을 점검하지만, 부동산증이 없는 마을집은 위법일 수 있고, 집주인의 책임은 명확하게 구분할 수 없고, 세입자의 합법적인 권익은 보장하기 어렵다. 만약 재산권자가 분명하지 않다면, 임대료는 휩쓸려 사라질 수 있다.
2. 임대 주택의 소비 환경, 위생 환경 등 보조 시설에 주의를 기울여 동네에 부동산 관리가 있는지 확인합니다. 집세는 월소득의 4 분의 1 도 안 되는 비교 보험이다. 집세에 대해 이야기 할 때, 물건은 세 곳보다 더 많은 접시를 본다. 세입자는 3 ~ 5 일 무료 임대 기간, 집 청소 등을 위해 싸울 수 있습니다.
가구 목록을 확인하고, 브랜드를 지정하고, 시험해보십시오. 계약 기간 동안 근무전근으로 인해 임대장소가 변경될 수 있는 경우, 임차인은 "근무전근 등으로 인해 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 업주는 보증금을 환불해야 한다" 고 계약서에 명시하여 자신의 권익을 보호해야 한다.
4. 임대 계약을 체결할 때 반드시 권리의무를 구분해야 한다. 예를 들면 집세, 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 등을 어떻게 내야 하는지, 매달 언제 집세를 내는지, 주택시설이 인위적인 손상이 없다면 누가 관리해야 하는지 등이 있다. 그리고 계약서에 서명할 때, 집 안의 설비 수와 신구 정도를 명시하면, 구체적일수록 좋다.