1, 크릭우드
크릭우드는 햄스터드에서 그리 멀지 않은 런던 북서부에 위치해 있지만, 많은 사람들에게 그다지 눈에 띄지 않는 곳이다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 런던명언)
왜 부동산의 핫스팟이 되지 않았는지에 관해서는, 항상 몇 가지 복잡한 이유가 있다.
교통 상황이 발전하지 않았고, 철도 교통이 없는 것은 한 지역의 부동산 시장의 큰 불리한 요인이다. 그러나 앞으로 5 년 안에 크릭우드 지역은 브렌트 십자크릭우드 도시 갱신 프로그램의 혜택을 받아 최대 45 억 파운드에 투자할 것이다.
이 계획에서는 앞으로 이 지역에 수천 채의 새 집, 업그레이드된 상업 센터, 새로운 상가, 상점, 사무실 건물, 공원, 학교를 건설할 예정이다.
202 1 크릭우드에 Thameslink 역이 새로 개설됩니다. 3 구역 지역은 20 분 안에 Blackfriars 에 도착합니다.
현재 이 지역의 집값은 높지 않다. 현재 이 지역의 원룸 아파트의 평균 가격은 37 만 파운드 정도이다. 투룸 아파트 가격은 52 만 파운드 안팎이지만, Mapesbury Dell Park 근처의 단독 빌라 가격은 이미 654.38+0 만 파운드 이상에 달했다.
이 지역의 1 베드룸 임대료는 약 1, 200 파운드/월, 2 베드룸 임대료는 1, 735 파운드/월입니다.
2, 아비우드
애비우드는 현재 런던에서 가격 대비 성능이 가장 높은 지역 중 하나로 꼽힐 수 있으며, 가정주택 평균 가격은 50 만 파운드도 안 된다. 또 히트지역이 될 운명이다. 내년에 개통되는 엘리자베스선은 이 지역과 연결되며 교통편리성이 크게 높아질 것으로 보인다.
인근 Thamesmead 지역은 런던의 한 대도시 쇄신의 중점이며, 이는 Abby Wood 의 부동산 시장에 공통된 촉진 작용을 할 것이다.
하지만 이곳의 건축 스타일은 아름답지 않다. 대부분 단조로운 혼역 구조이며, 새 프로젝트도 매우 부족하다. 지난 18 개월 동안 에비우드의 인기 아파트 평균 집값이 20 ~ 25% 올랐다.
애비우드 지역에서는 1930 년대에 세워진 3 베드룸 아파트의 평균 가격이 약 42 만 5000 파운드였다. 역에 더 가까운 하애비우드 지역에서는 2 베드룸 가격이 약 35 만 파운드, 3 베드룸 평균가격이 42 만 5000 파운드 정도입니다. 새로운 투룸 아파트의 가격은 약 25 만 ~ 40 만 파운드이다.
3, 샤드웰
샤드웰은 런던 동부에서 가장 가난한 곳 중 하나이다. 이곳의 우편 번호는 와평과 같지만, 와평지역이 가지런하게 획일된 공업 공장과 비교하면 이곳의 건축 스타일은 전혀 매력이 없다.
이는 집값에서도 두드러진다. Shadwell 의 현재 평방피트당 가격은 약 500-550 파운드이고, Wapping 의 현재 평방피트당 가격은 1 000 파운드에 달한다. 그리고 Whitechapel 과 Limehouse 근처와는 달리 Shadwell 에서는 재미있는 커피와 이렇게 강한 비즈니스 분위기를 찾을 수 없습니다.
이곳의 부동산 시장도 매우 단일하다. 선택할 수 있는 부동산 제품은 대부분 신설 아파트나 중고 아파트이며, 건축 설계는 비교적 단조롭다.
하지만 새로 지은 아파트들 중 일부는 최근 그들의 경관, 특히 Shadwell Basin 과 St. George Garden 근처에 있는 아파트들을 변화시켰다. 풍경이 더 좋기 때문에, 그것들은 더 비싸다.
옹정은 사드웰이 3 ~ 5 년 더 발전해야 한다고 말했다. 주변 지역의 집값은 여기보다 훨씬 높다. Crossrail 의 개통은 매우 유리한 요소가 될 것이다. 결국, 화이트 교회는 여기서 한 정거장밖에 없다. 그때가 되면 이곳의 세입자와 바이어의 조합이 크게 바뀔 것이다.
현재 이 지역의 평균 구매 가격은 얼마입니까? 823,082, 평균 임대료는 얼마입니까? 1, 982/ 월.