그러나 각지의 경제 발전 수준이 다르기 때문에 각지의 인재에 대한 흡인력 차이가 크다. 선전, 광저우, 항주, 정주, 청두, 우한, Xi 안 등의 도시는 더 많은 인재를 끌어들이지만 후허 하오 터, 닝보 등의 도시는 그다지 큰 성과를 거두지 못했다.
또 이들 인재들이 대량으로 입주한 도시들은 객관적으로 집값을 올렸다. 이에 대해 당국은 "정착을 늦추는 것은 부동산 규제를 완화하는 것이 아니다" 며' 주택불출' 의 위치를 고수하며 부동산 시장의 기대를 안정시켰다.
멀티 시티 코드 인재 소개 정책
항주는 이전의 인재 도입 정책을 기초로 인재 정착 조건을 다시 한 번 완화했다. 5 월 29 일, 항주시 인재호적서비스센터에서 항저우 고교호적신정 공식 해석을 발표하며 저장성 인재시장이 최근 처리지침을 발표했고, 전문학력을 가진 인재가 호적을 도입하면 두 가지 조건, 즉 35 세 이하, 항주에서 일하며 고용인이 정상적으로 사회보증을 납부한다는 점을 분명히 밝혔다.
심천의 인재 정책도 더욱 매력적이다. 최근 선전시 부시장 왕립은 광둥, 홍콩, 마카오, 대베이 지역에서 일하는 부족한 인재들도 15% 의 개인 소득세 감면을 받을 것이라고 밝혔다. "우리 심천의 지방정부는 이 인재들을 위해 세금을 보충할 것이다. 당신의 월급은 100 만 원입니다. 당신은 45 만 원의 세금을 내야 합니다. 지금10 만 5 천 원만 내면 갑자기 30 만 원이 더 많아지면 가족들이 즐겁고 생활이 더 좋아질 것이다.
사실, 이 두 도시를 제외하고 전국의 여러 도시들은 인재 도입 방면에서 동작이 빈번하다. 중원지지연구센터에 따르면 5 월 마감일까지 각지의 인재 정책은 20 배 이상 지속됐다. 일년 내내 전국 거의 100 개 도시에서 각종 인재 정책을 발표했고, 20 18 같은 기간보다 40% 이상 증가했으며, 전국에 밀집된 인재 유치 정책이 나타났다.
그러나, 도시가 보편적으로 정착문턱을 낮추는 배후에서 인재를 끌어들이는 관건은 산업 발전뿐만 아니라 인재에게 좋은 주택, 자녀 교육 등의 조건을 제공할 수 있는지의 여부에도 있다. 그래서 많은 도시들이 주택에 대해 소란을 피우고 있으며, 인재 도입 정책은 부동산 시장의 발전과 밀접한 관련이 있다.
후허 하오 터 (Hohhot) 는 자격을 갖춘 대학 졸업생이 프로젝트 지역에서 시장 가격의 50% 에 따라 집을 살 수 있다고 규정하고 있습니다. 석가장은 집을 세내어 집을 사는 데 보조금이 있다고 규정하고 있다. 석가장에서 일하는 날부터 5 년 동안 매월 1 ,000 위안의 집세 보조금을 받을 수 있어 총 6 만원이다. 본 시의 첫 번째 자용상품 주택과 재고실을 구입하는 것은 주택 제한 구매 정책의 제한을 받지 않는다. 시 재정은 각각 박사에게 일회성 주택 보조금 6 만원, 석사 일회성 주택 보조금 3 만원을 준다. 닝보는 소개일로부터 3 년 만에 처음으로 닝보의 유일한 가정주택을 구매하는 각종 인재와 총 구매액의 20% 를 보조해 최대 20 만 ~ 60 만원까지 지급하도록 규정하고 있다.
인재 정책은 깨지지 않는다. "주택은 투기하지 않는다."
그래서 많은 도시들이 인재 도입을 중요하게 생각하지만, 도시마다 효과가 다르다. 어떤 도시가 인재의 호의를 얻을 수 있을까?
코예연구센터의 자료에 따르면 인재 정책의 효과에 대해 20 18 전형적인 도시 상주호적 인구 증가의 차이로 볼 때 Xi, 천진, 청두, 우한, 쑤저우 등 도시의 인재 정책이 인구 증가에 미치는 영향이 현저하다. 즉 호적 인구 증가가 상주인구 증가보다 훨씬 크다는 것이다. 이 도시들은 일반적으로 지역 핵심 도시이며 강력한 인재 정착 정책을 내놓았기 때문에 호적' 흡인력' 이 크다. 예를 들어, Xi 안과 천진의 호적 인구는 2065+08 년에 각각 865,438 438+ 10/0 만, 32 만 명 증가했다. 그러나 상주인구와 호적인구 간의 큰 증가차이도 어느 정도' 인가구 분리의 위험' 을 내포하고 있다는 점에 유의해야 한다. 즉, 많은 인재를 끌어들이고 정착했지만, 인구 추가의 목적은 순수하지 않아 도시의 발전을 효과적으로 촉진할 수 없다는 점이다.
나머지 도시들은 종합 발전 수준이든 인재 정책력이든 보통이며, 그중에서도 후허 하오 터 (Hohhot) 가 전형이다. 20 18 년' 반값 주택 구입' 등 강력한 인재 뉴딜을 제안했지만 상주인구와 호적인구는 각각 1. 1000 과 29000 만 늘면서' 적은 노력으로 두 배로 늘었다' 고 할 수 있다.
인재에게 흡인력이 강한 도시에서는 주택 수요가 눈에 띄게 커지고 가격 상승폭이 두드러진다는 점은 주목할 만하다. 국가통계청에 따르면 지난 4 월 xian 은 전년 대비 23.8%, 청두 성장 15.4%, 천진 성장률 2.4%, 우한 성장 14.8% 를 기록했다.
천진덕우장강로점 한 매니저가' 한샤타임즈' 기자에게' 해하채영' 이 출범한 이후 천진에 정착한 사람들이 눈에 띄게 늘고 주택 구입 수요도 크게 늘었다고 말했다. 주택 구입자의 거의 3 분의 2 가 자신의 지역에 정착할 수요가 있다. 총 가격이 약 1 만 달러인 작은 호형이 이런 수요에 가장 인기가 있으며, 이런 중고주택 가격도 올랐다.
저명한 경제학자 송청휘는' 한샤타임즈' 기자와의 인터뷰에서 인재 도입이 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미쳤다고 밝혔다. 현재 전국 각지의 강도 전쟁은 확실히 현지 부동산 시장을 어느 정도 촉진하고 지지할 것이다. 현재 일부 도시에서는 인재 도입 문턱이 너무 낮지만 인재를 유지할 수 있는 보조조치가 없어 후기의' 피로' 를 초래하기 쉽다.
시장에는 줄곧' 인재를 도입하는 것은 변장 완화와 다름없다' 는 말이 있지만, 국가발전개혁위 발전전략과 기획사 이사 진준우승은 5 월 6 일 발전개혁위 기자회견에서 정착을 완화하는 것은 부동산 규제를 완화하는 것과 같지 않다고 말했다. 호적제도가 어떻게 바뀌든 간에' 집은 살기 위한 것이지 볶기 위한 것이 아니다' 는 포지셔닝을 견지하고 부동산 시장을 평온하고 건강하게 발전시켜야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 호적제도, 호적제도, 호적제도, 호적제도, 호적제도)
상하이 중원 부동산 시장 분석가 육문희는' 한샤타임즈' 기자와의 인터뷰에서 이 입장은 시장에 타격이라고 밝혔다. 인재의 도입이 변장하여 부동산 제한구매를 우회할 수 있다고 착각하지 말고' 주택불출' 을 강조하는 것도 안정적 기대다. 인재 요인으로 집값이 크게 오르지 않아 부동산 시장 안정에 유리하다.
"사람을 빼앗는 전쟁은 종점이 아니라 출발점이고, 인재의 질과 지속 가능성은 미래의 도시 종합력을 결정하는 관건이다." 송청휘는 산업 발전이 인재를 끌어들이는 열쇠라고 말했다. 도시의 흡인력으로 볼 때, 인재 정책은 반드시 현지 특색 산업과 발전 실제와 결합해야 하며, 인재가 도착한 후 주먹을 크게 펼칠 수 있는 기회를 주어야 한다. 그렇지 않으면, 인재는' 어디서 오는지' 가 결국 인재를 보유하지 못할 수도 있다.
청소, 고객 서비스 위챗 추가
타이 저우 주택 구입단 2 에 가입하다
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