실례합니다: 베이징시 시민들은 베이징 방산에서 농가를 구매하고, 쌍방은 구입하기로 동의했고, 부동산증은 없습니다. 이 협의는 법적 이득이 있습니까?

내가 좀 봐줄게. 네가 말했듯이, 상대방의 집이 합법적으로 취득한 사용권이 있는 재산이라면. 그는 양도와 임대를 포함하여 자유롭게 사용할 수 있다. 부동산증과 토지사용증이 없기 때문이다. 따라서 주택 등록이나 서류 제출 시 처음으로 사용권을 취득한 사람은 그 부동산을 사용하는 사람을 관리하는 것이다. 변동이 있으면 원래 주인이 해결해야 한다. 따라서 사용권만 양도할 수 있고 재산권은 양도할 수 없다.

그리고 계약법은 쌍방이 합의한 합의라면. 그리고 중간에 이해관계가 없는 중개인이 서명한 계약을 인증해 유효한 계약이다. 쌍방 모두 반드시 준수해야 한다. 위약이 있을 경우 법원은 그 계약을 지지할 것이다.

네가 말했듯이 갑을 쌍방이 계약을 해지한 후 갑과 직접 계약을 하면 된다. 큰 원을 돌 필요가 없다. 그러나 주택 철거와 관련된다면 반드시 갑 측과 합법적으로 약속해야 한다 .. 다른 사람을 데리고 가도 상관없다. 내가 말한 것이 너를 도울 수 있을지 모르겠지만, 너는 좀 조사하여 구체적인 관련 법규를 확인하는 것이 좋겠다. ! ! !