보도에 따르면 베이징은 최근 '임대 주택 건설을 위한 집단 토지 이용 강화에 관한 관련 의견'을 발표했으며, 2017년부터 2021년까지 5년 내에 1000헥타르의 집단 토지를 공급할 계획이다. 집단임대주택 건설을 위한 연간 토지공급과제량은 약 200ha이다.
보도에 따르면 현행 정책이 명확하거나 시장에는 이미 집단임대주택, 공공임대주택, 부동산개발업자가 소유한 상업용 주택 등 '임대전용' 주택이 있는 것으로 알려졌다. 상업용 주택은 개발자가 소유한 상업용 주택 지역으로, 모두 임대 주택으로 사용되며 판매될 수 없습니다. 이러한 주택 임대는 정부의 감독을 받게 되며 "판매용 임대" 개발자는 자격이 박탈됩니다. 토지를 확보하지 못하거나 취소되기도 합니다.
공공임대주택은 국가가 정책적 지원을 받아 제공하는 저렴한 주택을 말하며, 다양한 사회적 주체가 신축 등의 방법으로 주택재원을 조달하여 중·저소득층에게 특별히 임대하는 주택을 말한다. 집단임대주택은 농민을 위한 집단임대주택으로, 법에 따라 보유하고 있는 임대주택(임대주택)을 임대하여 소득을 얻을 수 있으며, 외부인에게 매매하거나 전세로 매매할 수 없습니다.
공공임대주택과 자가상업주택은 대부분 국유지에 짓는다는 게 분석가들의 설명이다. 집단임대사업을 건설한다는 것은 그 첫 단계였다. 집단건설용지를 국유건설용지로 전환하여 건설을 계속하려면 토지취득이 필요하다.