인재 주택이란 인재에게 배정된 정책적 주택을 말한다. 임대한 인재의 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 회전에 쓰인다. 재산권형 인재 주택은 먼저 임대한 후 판매한다. 관련 규정을 준수하여 상장 거래를 허용하다. 임차형 인재주택은 같은 지역, 같은 지역, 같은 품질의 일반 상품 주택 평균 임대료의 60% 를 넘지 않는 임대 기준으로 자격을 갖춘 인재에게 임대한다 (정기 동적 조정). 재산권형 인재 주택은 선임후 판매하는 방식을 채택한다. 배급 판매일로부터 5 년 동안 대여할 수 있으며, 약속한 시간에 시장가격의 60% 를 넘지 않는 가격으로 재산권을 구입하고 등록할 수 있습니다.
동관은 송산호, 해안만 신구 등 광심과학기술혁신복도 핵심 혁신 플랫폼, 중성자과학성, 수향신도시 등 혁신노드 인재 안거공사 강화에 주력할 것이라고 밝혔다. 교통, 취업, 입학, 의료 등에서 인재의 수요를 충분히 고려하다. , 그리고 교통이 편리하고 공공시설이 완비된 지역에 배치하려고 노력한다. 이 방법은 2020 년 6 월 29 일부터 시행되며 2022 년 6 월 28 일까지 유효합니다.
재산권식 인재주택은 먼저 임대한 후 판매하며, 재산권 등록일로부터 5 년 이내에 양도할 수 없습니다.
"주택 방법" 은 7 가지 유형의 인재 주택 조치에 중점을 둡니다. 주택 방법' 은 기존 특색 인재와 신규 취업 인재 주택 정책을 바탕으로 최고 인재, 혁신 인재, 고도의 숙련 인재, R&D 인재 및 신규 입가구 인재에 대한 주택 조치를 늘려 모든 수준의 인재를 포괄하고 있다. 건설부는 신규 취업인재와 신규 입가구 인재의 심사를 담당하고, 인적자원사회보장부는 5 종 인재 추가 심사를 담당한다.
주택방법' 은 인재주택과 임대구매와 병행하는 주택제도를 결합해 광동성의 인재주택 정책과 시장 규제와의 연계를 강화할 것을 제안했다. 하나는 각종 인재들이 광동성과 동완시의 인재 우대 정책을 동시에 누릴 수 있도록 하는 것이다. 두 번째는 최고 인재, 특색 인재, R&D 인재, 부급 이상 직함 또는 박사 학위를 가진 인재가 주택 구입에 동완시 주민과 동등한 대우를 받을 수 있도록 하는 것이다.
인재가 거주하는 주택에는 두 가지 형태가 있다: 실물 배세와 화폐보조금. 실물 조세에는 인재주택, 공셋집 등 조세가 포함된다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 화폐보조금은 주택보조금, 임대보조금, 종합보조금, 임대료혜택 등을 포함한다. "주택 방법" 은 인재들이 화폐보조금의 주택 방식을 선택하도록 장려하고, 그들이 시장에서 임대를 통해 주택 문제를 해결할 수 있도록 독려한다. 한편, 신입 사원, 신입사원들이 동관의 주택 임대 기업에 머물도록 독려한다.
임대 인재 주택 단일 계약 기간은 최대 5 년, 임대 기간은 최대 10 년을 초과하지 않습니다. 임대 기준은 같은 지역, 같은 지역, 같은 품질의 일반 상품 주택 평균 임대료의 60% (정기 동적 조정) 보다 높지 않아 자격을 갖춘 인재 임대에 적합하다. 재산권형 인재 주택은 선임후 판매하는 방식을 채택한다. 배급 판매일로부터 5 년 동안 대여할 수 있으며, 약속한 시간에 시장가격의 60% 를 넘지 않는 가격으로 재산권을 구입하고 등록할 수 있습니다. 원칙적으로 재산권 등록일로부터 5 년 이내에 양도할 수 없다.
각종 인재와 그 부부는 인재의 안주 조건에 부합한다. 혁신적인 인재, 고도로 숙련된 인재 종합 보조금 정책을 즐기는 것 외에도' 우진불반복' 원칙에 따라 시급 인재 안주 우대 정책을 누린다. 자발적으로 그 정책 향유보다 낮은 기준에 따라 인재 주택을 시행하는 것은 보충되지 않는다.
현재 동완안주회사는 이미 9 개의 인재 주택 프로젝트를 내놓았으며, 구체적인 임대 조건은 각 종목별 인재 주택 공시 조건을 기준으로 한다.
일부 인재는 종합보조금을 신청할 수 있고, 동시에 인재 주택을 임대할 수 있다.
"주택 방법" 의 적용 범위는 다음과 같습니다: 1. 동완용인 단위와 고용 계약 (무계약주택조건에 부합하는 공직자는 입학증, 사회보장증명서 등으로 대체) 또는 서비스계약의 전일제 본과 이상 학력 인재 (교육부가 인정한 해외 고교를 포함한 유학 귀국자) 를 체결했다. 2. 전문대 이상 학력이나 중급 기술자 이상 직업자격을 가진 인재는 시 인사보장국에 의해 부족한 인재로 등재되거나 동완시 도입에 맞춰 R&D 인재 양성 조건을 충족해 본 시 고용기관과 고용계약 (계약이 없지만 주택거주 조건에 부합하는 공직자는 수증증, 사회보증증명서 등 재료로 대체됨) 또는 서비스계약을 체결한다. 3. 전일제 대학 본과 이상 학력을 가진 인재 (교육부가 인정한 해외 고교를 졸업한 유학 귀국자 포함) 또는' 동완시 인적자원 및 사회보장국 기능인재 도입 양성보조방법' 도입 조건에 부합하는 인재.
신청자가 인재 주택을 임대 (구매) 하려는 경우 공공 임대 주택을 임대하거나 시급 주택 임대 기업의 주택 임대 혜택을 누릴 수 없습니다. 자신, 배우자 및 미성년 자녀는 동관에 자체 주택이 없습니다. 동관시 정부나 해진 (공원) 이 규정한 기타 조건. 인재 주택 배치를 즐기려면 신청자가 동관시의 호적을 가져야 한다. 동관에서 정규직으로 5 년간 근무했습니다. 공공 임대 * * * 주택을 임대하거나 시급 주택 임대 기업의 우대 주택 임대료를 누리지 않은 경우
자신, 배우자 및 미성년 자녀는 동관에 자체 주택이 없습니다. 동관시 정부나 해진 (공원) 이 규정한 기타 조건.
노벨상 수상자, 원사 등 최첨단 과학기술 인재와 세계적 전략 과학자 외에 자격을 갖춘 혁신적인 인재와 숙련된 인재는 동완시 인적자원과 사회보장국에 종합보조금을 동시에 신청할 수 있다. 인재주택 주관부 또는 운영기관에 인재주택 임대를 신청할 수 있다.
보조금으로 볼 때, 고위직의 혁신적인 인재에 대해 최대 30 만원의 종합보조금을 5 년 등액으로 지급한다. 부고위직이나 박사학위를 가진 혁신적인 인재는 최대 20 만원의 종합보조금 (부고위직의 고급직과 상관없이 부고급기준에 따라 집행됨) 을 5 년 등액으로 지급한다. 석사 학위를 가진 혁신적인 인재는 최대 6 만 위안의 종합 보조금을 주고 3 년 등액으로 지급한다. 중급 직함이나 전년도에 동관에서 개인소득세를 납부하고, 동완유한고용기관에서 일하는 혁신인재는 최고 6 만원의 종합보조금을 3 년 등액으로 지급한다. 동완유한고용인 단위에서 근무하는 초급 직함이나 본과학학력 혁신인재의 경우 종합보조금액은 각 읍 (캠퍼스) 이 자체적으로 제정해 1 ,000 원/사람 (그 중 시급' 증배 계획' 시범기업 혁신인재가 2 만원/인 이상) 보다 적지 않다.
또한, 새로운 고용 인재는 도시 주택 및 도시 및 농촌 건설국에 공공 임대를 신청하거나, 도시 내 주택 임대업체들이 연간 6000 위안의 임대 혜택을 누리며 최대 3 년을 받을 수 있다. 신입사원은 공셋집이나 6000 원/년 임대 보조금을 신청할 수 있으며, 보증 기간은 최대 3 년을 넘지 않는다. 임대 보조금을 선택하고 시급 주택 임대 기업 주택에 거주하는 신규 인재는 최대 3 년, 연간 6000 위안의 임대료 혜택을 받을 수 있다.
주택 정착 방법' 은 읍가 (공원) 와 사회력의 역할을 충분히 발휘해야 한다고 밝혔다. 한편으로는 읍가 (공원) 가 인재주택 모금, 건설, 임대, 안치 책임 주체이며 인재주택 모금, 건설, 임대, 안치 업무를 적극 추진해야 한다고 강조했다. 한편, 사회력이 건설인재주택을 마련하도록 장려하고 기업사업단위가 보조주택 비율에 부합하는 전제하에 자체 토지를 이용해 건설인재주택을 마련하고 관련 우대조치를 누릴 수 있도록 장려하고 있다.