지난 주 남통시 교육국은 새 학년도 직중학교에는 25 개 학교 249 명의 교사가 있을 것이라고 발표했다.
사실, 올해 들어 베이징, 상하이, 선전 등 대도시는 이미 교사 윤직 제도를 실시했다. 교육자원의 균형 발전의 대세에' 천가' 학구방이' 신단' 에서 내려갈까?
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9 월 15 일 남통시 교육국은 의무교육의 양질의 균형 발전을 더욱 촉진하기 위해 정기적으로 교사 교류 교대로 근무한다고 발표했다. 교사 자기신고, 학교 심사 추천, 교육연합체 조율을 거쳐 2022-2023 학년도 남통시 직속중학교 총 249 명의 교사 교류 교대로 근무하고 있다.
사실, 1 년 전, 난퉁은 교사 회전을 시작했습니다. 202 1 년 9 월, 시직중학교 교사 교류직 176 개.
남통 외에도 전국 각지의 도시들도 교사 회전을 추진하고 있다.
7 월, 베이징은 올해 9 월 개학을 선언한 후 전 시 각 구에서 교사 윤직을 전개할 것이라고 발표했다.
또한 지난 7 월 상주시 교육국은' 2022 년 상주시 교육국 직속 의무교육학교 전임 교사 교류 교대로 근무한다는 통지' 를 공식 발부했다.
최근 상하이시 황포구도 전 지역 약 100 명의 교사가 이번 학기부터 일자리 교류를 진행할 것이라고 발표했다.
교사의 교대는 이미 전국적으로 광범위하게 밀쳤는데, 이것이 대세의 추세이다.
실제로, 교사 회전 이외에, 난퉁은 그룹 학교 운영, 통합 학교 운영, 명교 학교 운영 등 다양한 방법을 통해 강약 학교 간 교사 흐름을 수행하고, 교육 공정성을 증진하고, 교육 자원을 최적화하고, "학교 선택 열" 과 같은 교육 이슈에 효과적으로 대응해 왔습니다.
이 일련의 균형 교육 자원 정책의 출범과 조정에 따라 학구방 가격이 영향을 받을 수 있다.
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과거 학구방은 줄곧 인기가 많았고, 한 벌씩 팔았고, 아직 소량의' 막내들' 양질의 교육 자원, 심지어' 천가' 까지 있었다.
현재 정책 조정에 따라 학구실의 학구방 기능이 계속 하락하고 있으며, 순전히 호적을 걸기 위한 노소학구방의 인기도 서서히 떨어지고 있다.
우리는 남통에서 몇 개의 인기 학교의 일부 학구 주택 간판 가격에 대해 대략적인 통계를 만들었습니다. 아래와 같습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언)
출처: 안거객
대부분의 동네의 최신 간판가격은 지난해 같은 기간에 비해 하락세를 보이고 있으며, 하락 폭이 크고 최고 하락폭이 7000 원/㎡를 넘는 것을 볼 수 있다.
중개업자는 교사 회전 등 양질의 자원을 즐기는 조치가 학구방의 가격 기대에 영향을 미친다고 밝혔다. 많은 학부모들은 아이가 학교를 마친 후 고가의 주택이 정책의 영향을 받을까 봐 자발적으로 등록가격을 낮추기로 했다. 게다가, 부동산 시장 환경의 기온이 내려가는 것도 학구방 가격에 어느 정도 영향을 미칠 수 있다.
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학부모들은 학구방 시작에 더욱 신중했고, 학구방에 투자할 위험도 커지고 있으며, 학구주택 시장도 점차 이성으로 돌아가고 있다.
예를 들어 망강루 동네 (시 3 중, 시 2 중) 63.91㎡의 2 베드룸 세트, 최근 거래 3 1295 원/㎡, 202/Kloc-0
출처: 셸
또 다른 예로, 은화원 (시 3 중) 은 69 ㎡의 2 베드룸, 9 월 2 일 거래, 단가 32645 원/㎡, 202 1 거래된 같은 2 베드룸, 기본적으로 4 만원/㎡이다
출처: 셸
가격이 하락하고 있을 뿐만 아니라 거래주기도 길어지고 있고, 협상공간도 더 크다.
문봉신촌도 시 3 중 쌍학군으로 올해 8 월 17 에 집을 팔았다. 거래주기 37 1 일, 등록가격 235 만, 가격 1 1 회, 최종 거래가격 223 만, 가격 인하 12 만.
출처: 셸
학구방이 식었지만 학구방은 시장이 있을 것이라고 생각하는 사람들이 많다. 아이들에 대한 교육 요구가 더 높은 학부모가 항상 존재하기 때문이다.
당신은 차에 타기만 하면 되지만, 장기 투자 속성으로 볼 때, 인기 학구방의 가격은 이미 높은 지위에 있고, 위험이 있어 투자에 적합하지 않다.
교육자원의 균형과 양질의 교육자원 향유가 높아지면서 앞으로' 1 년 300 만',' 백만 상승' 의 학구방' 신극' 은 더 이상 상연되지 않을 것이다.