1. 집주인이 처리를 거부할 경우 먼저 중개업체에 연락하여 문제 해결에 도움을 요청하는 것이 좋습니다. .해결되지 않을 경우 관련 서류자료를 준비하여 관할 법원에 문의하시기 바랍니다. 임대차계약이란 임대인이 임차인에게 임대재산을 인도하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약을 말합니다. 민법 제726조: 임대인이 임대주택을 판매하는 경우에는 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 이를 통지해야 하며, 동일한 조건으로 주택을 구입할 권리는 임차인에게 우선권이 있습니다. 주식이 점유하고 있는 경우, 우선매수권을 행사하거나 임대인이 가까운 친척에게 주택을 판매하는 경우에는 예외가 적용됩니다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후, 임차인이 15일 이내에 구매 의사를 명시적으로 표시하지 않는 경우, 임차인은 우선 거절권을 포기한 것으로 간주됩니다.