염세 주택을 매매할 수 있습니까? 소유권을 양도 할 수 있습니까?

아닙니다. 정부가 저소득층 무주택자들에게 제공하는 복지성 주택입니다. 정책적입니다. 주민은 거주권만 누리고 재산권은 누리지 않기 때문에 소유권을 양도할 수 없다. 정책실이기 때문에 전셋할 수 없고, 양도와 양도도 할 수 없다. 염세 주택의 재산권은 국가의 것이지 개인의 것이 아니다. 중국의 염세 주택은 임대만 하고 판매하지 않는 것으로, 도시 최저 수입에 임대한 주민이다. 염세 주택의 원천은 주로 퇴직한 낡은 공채이다. 국가와 지방정부가 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위해 건설한 일반 주택이다. 그러나 염세 주택 사용권을 취득하는 전제는 염세 주택 공급 조건에 부합하는 신청자 (가정) 가 먼저 정부에 신청서를 제출하고 정부 관련 부처의 심사 비준을 거친 후에야 구매, 임대, 보세, 염세, 염세 주택에는 상속권이 없다는 것이다.

염세 주택 보장 방식은 화폐보조금과 실물 배세 등을 실시한다. 염세 주택 보장을 실시하는 것은 주로 임대 보조금을 지급하여 도시의 저소득 주택난가구임대주택의 능력을 강화하는 것이다. 따라서 저임금 주택은 정부가 저임금 주택 보장 자격을 획득한 도시 저소득 가정에 제공하는 주택으로, 가장 우혜적인 기준에 따라 임대료를 받는다. 염세 주택은 임대에만 쓸 수 있고 판매할 수 없다. 하지만 순전히 정책적인 관점에서 볼 때 구매가 허용된다. 결국 염세 주택의 원래 의도는 구매, 임대, 보충의 형태로 특정 집단을 돕는 것이다. 해당 조건이 충족되면 관련 부서의 심사 기준을 통해 어느 정도 구매할 수 있다. 염세 주택은 지방재정과 관련되어 있기 때문에 염세 주택 정책은 실제 시행에 많은 문제가 있다. 염세 주택의 재산권은 전적으로 정부에 속한다. 구매자는 사용권만 가지고 있다. 법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.