염세 주택 보장을 신청하려면 다음과 같은 절차를 따라야 한다. (1) 염세 주택 보장을 신청하는 가정은 호적 소재지 거리사무소나 읍 인민정부에 서면으로 신청해야 한다. (2) 거리사무소나 읍인민정부는 신청접수일로부터 30 일 이내에 신청자의 가계소득과 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 심사하고, 초심의견을 제출하고 발표해야 한다. 초심의견과 신청자료를 함께 시 (구), 현인민정부 건설 (주택보장) 주관부에 제출해야 한다. (3) 건설 (주택보장) 주관부는 신청자료를 접수한 날부터1 (4) 민정 부서는 신청자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 신청자의 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 동급 건설 (주택보장) 주관부에 피드백을 보내야 한다. (5) 심사를 거쳐 가계소득과 가정주택 상태가 규정 조건을 충족하는 경우 건설 (주택보장) 주관부에서 공시하며 공시 기간은 15 일이다. 이의가 없거나 공시 이의가 없는 경우 염세 주택 보장 대상으로 등록하고 신청자에게 서면으로 통지하며 등록 결과를 사회에 공개해야 한다. 심사를 거쳐 건설 (주택보장) 주관부는 신청자에게 서면으로 통지하고 그 이유를 설명해야 한다. 신청인은 심사 결과에 이의가 있으면 건설 (주택보장) 주관부에 신고할 수 있다. "도시 주택 임대 관리 방법" 제 6 조는 다음과 같은 주택을 임대해서는 안 된다고 규정하고 있다. (1) 법에 따라 주택 소유권 증서를 취득하지 않은 경우 (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것 (3) * * * * * * * * * * 동의 없이 집이 있습니다. (4) 소유권은 논란의 여지가 있다. (5) 불법 건설에 속한다. (6) 안전 기준을 충족시키지 못한다. (7) 저당권자의 동의없이 저당 잡혔다. (8) 공안, 환경 보호, 위생 등 주관 부서의 관련 규정을 준수하지 않는다. (9) 관련 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.
법적 객관성:
"공공 임대 주택과 염세 주택의 병행 운행에 관한 통지" 제 4 조 각지에서는 공공 임대 주택 신청 접수 채널을 더욱 보완하고 접근 절차를 심사하며 효율성을 높이고 대중을 용이하게 해야 한다. 각지에서 주택난, 소득수준, 신청순서, 보장수요, 주택원 등을 종합적으로 고려해 대기순위 규칙을 합리적으로 정하고 일률적으로 전세를 기다릴 수 있다. 이미 건설되어 입주를 배정한 염세 주택은 공공 임대 주택 관리에 통일되어 있으며, 그 임대료 수준은 여전히 원래의 임대료 기준에 따라 집행된다. 입주하지 않은 염세 주택과 건설중인 염세 주택 사업이 완공된 후, 원래 염세 주택 보장 대상의 주택난을 우선적으로 해결하고, 나머지 주택은 공공임대 주택에 따라 분배해야 한다.