중고 주택은 높은 품질, 저렴한 가격, 무계획 주택 위험이 없다는 장점으로 인해 많은 주택 구매자들의 선호도가 높아지고 있습니다. 신규 주택에 비해 중고 주택의 연령은 많은 주택 구매자에게 주요 관심사가 되었습니다. 중고집 나이에 대해서는 부동산 증명서에 적힌 번호만 보는 것이 아니라 실제 집의 나이를 관찰할 수 있는 지식과 경험도 배워야 합니다. 아래 에디터는 집의 실제 연식을 판별하는 세 가지 주요 방법을 소개합니다.
1. 외관 확인
외관 외관을 통해 집의 나이를 80% 정도 짐작할 수 있는 좋은 방법입니다. 외벽에 사용된 재료를 통해 나인.
1988년 이전에는 집들이 외관에 크게 신경을 쓰지 않았고, 기본적으로 모두 시멘트 외장으로 흔히들 말하는 '회색 건물'이었다. 1988년부터 1992년까지 대부분의 건물은 석조 외벽으로 지어졌으며 1993년부터 1996년까지 불균일한 돌결을 사용하여 포산에 새로 건축되었습니다. 외벽을 장식하여 집을 더욱 우아하게 보이도록 하기 위해 1996년부터 다양한 스트립 벽돌이 인기를 얻었습니다. 개발자들은 최근 몇 년간 집을 지을 때 외관을 중요하게 생각합니다. 유리 외벽을 사용하기 시작했습니다.
2. 내부 구조의 상세 분석
1980년대 주택은 건축 당시 '홀'의 기능을 크게 고려하지 않았다는 점에서 가장 두드러지는 특징이 있다. 홀은 작고 대부분 조립식 패널로 지어진 6층짜리 판자 건물은 소유권 측면에서 주택 개조 주택입니다.
1990년대에 들어서면서 '거실' 개념이 주택 디자인에 등장하기 시작했다. 침실 2개와 거실 1개가 있는 신축 주택의 사용 가능 면적은 약 80㎡다. "대형 거실, 계단 1개, 거실 2개"에 중점을 두고 있으며 거실 면적은 약 14~15제곱미터이며 주변 환경과 지원 시설이 비교적 완벽합니다.
3. 추가 정보 수집
일반적으로 건축 신청부터 새 부동산에 대한 부동산 인수 및 부동산 증명서 취득까지 약 1~2년이 소요됩니다. 특정 주택에 관심이 있지만 건물의 연대를 알 수 없는 경우 국토자원국에 가서 해당 주택이 언제 지어졌는지 확인하는 것이 시간이 걸리지만 이 방법이 더 안전합니다. 또한, 어떤 중고집이 마음에 든다면 미래의 이웃들과 소통하여 그 집의 실제 연식에 대해 알아보는 것도 좋을 것입니다.
(위 답변은 2014-06-17에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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