현재 많은 도시들이 각 적립금의 최대 대출 한도를 발표했다. 예를 들어 베이징 적립금의 최대 대출액은 80 만 원, 광저우 적립금은 50 여만 원, 청두 자체는 40 만 원이다. 또한 우리나라의 요구에 따라 주택 적립금 대출의 최대 한도는 주택 구입 가격의 70% 를 초과할 수 없습니다.
주택 적립금 대출 한도는 대출자와 배우자 적립금의 월 납부액과 분담금의 합계로 계산됩니다. 구체적인 사회보장납부 비율은 물고기자리 × 12 (월) × 0.45 (상환능력지수) × 대출 연한 (장기 대출 연한) 입니다.
둘째, 적립금 추출 후 영향이 있습니까?
많은 사람들이 이전에 집을 살 준비를 하지 않았기 때문에 모두 적립금을 받는 움직임이 있었다. 적립금 추출 후 신용한도에 영향을 미칩니까?
이전에 적립금을 받았지만 적립금 대출을 사용한 적이 없다면 주택 융자 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있는 것으로 집계됐다. 하지만 적립금 추출 기록은 적립금 대출 빈도에는 영향을 주지 않지만 적립금 대출 한도는 여전히 위태로워질 수 있다.
또 적립금 취득도 일정한 조건이 있다. 예를 들어, 집을 사고, 집을 짓고, 철거하고, 보수하는 경우 (수리비용이 주택 가격의 30% 를 초과함) 퇴출할 수 있지만, 그 집의 인테리어는 평소에는 퇴출할 수 없다. 즉, 선순위 기금은 주택 구입 및 농촌 자택을 대출하는 데 사용할 수 있지만 주택 장식은 선순위 기금 추출 범위 내에 있지 않습니다.
적립금 대출 한도는 이미 어느 정도 제한을 받았기 때문에, 주머니 사정이 그리 부유하지 않은 사람들에게는 조합대출을 선택할 수 있다. 왜냐하면 적립금 대출 금리는 3.25%, 상업은행의 은행 대출 금리는 4.9% 이기 때문에 대부분의 적립금 대출을 사용할 수 있고, 상업대출은 짧기 때문에 어느 정도 주택 구입 비용을 절약할 수 있기 때문이다.
서로 다른 유형의 가정은 호형을 선택할 때 무엇을 고려해야 합니까? 1, 가족 아이들
아이가 있는 집에서는 큰 거실을 선택해야 하고, 아이들이 거실에서 놀 수 있는 충분한 공간이 있어야 한다. 좋은 방향을 향하고 실내 공간이 큰 큰 거실을 선택하면 충분한 빛을 보장하고 아기의 건강한 발육에 도움이 된다.
2. 집에 노인이 있습니다.
집에 노인이 있다면 호형을 선택할 때 충분한 채광을 중점적으로 고려해야 한다. 남아파트에는 방마다 햇빛이 있어 노인의 심신 건강에 좋다. 노인들이 어느 공간에 있든 주제 활동은 춥지 않다.
이것은 가족 유전입니다.
그것은 가정에서 호형에 대한 요구가 매우 높아서 햇빛, 조명, 자연 통풍, 총면적에 대한 규정이 있다. 예산이 충분하면 쌍베란다가 있는 3 ~ 4 실, 방형 호형이 더 좋은 선택이며 노인과 아이들이 함께 살기에 적합하므로 인구가 많은 가정에게는 필수일 수 있습니다.