법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치"
제 6 조 다음 상황 중 하나인 주택은 임대할 수 없다.
(1) 법에 따라 주택 소유권 증명서를 취득하지 않은 경우; (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한한다 [2] (3) * * * 일부 주택은 * * * 동의를 얻지 못했습니다. (4) 소유권은 논란의 여지가 있다. (5) 불법 건설에 속한다. (6) 안전 기준을 충족시키지 못한다. (7) 저당권자의 동의없이 저당 잡혔다.
제 8 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 도시 주택 임대 관리 업무를 주관한다.
성 자치구 건설 행정 주관부는 본 행정 구역 내의 도시 주택 임대 관리 업무를 주관한다.
시 현 인민정부 부동산 행정 주관 부서 (이하 부동산 행정 주관 부서) 가 본 행정 구역 내의 도시 주택 임대 관리 업무를 주관한다.
제 13 조 주택 임대는 등록 제도를 시행한다.
임대 계약이 체결, 변경, 종료되면 당사자는 주택이 있는 시, 현 인민정부 주택 증가 관리 부서에 등록해야 한다.
제 14 조 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 규정된 서류를 시 현 인민정부 부동산 관리부에 가지고 등록을 해야 한다.
제 16 조 주택 임대 신청은 시, 현 인민정부 부동산관리부에서 심사 합격한 후' 주택 임대증' 을 발급한다
현 인민정부 소재지 이외의 도시에서 주택 임대를 신청하는 사람은 시, 현 인민정부 부동산관리부가 위탁한 기관에서 심사하고' 주택 임대증' 을 발행할 수 있다.
제 28 조 전세는 반드시 전세 계약을 체결해야 한다. 전세계약은 원임대인의 서면 동의를 거쳐야 하며, 본 방법의 규정에 따라 등록 수속을 밟아야 한다.
제 32 조 이 방법 위반, 다음 행위 중 하나인 인민정부 부동산 행정 주관부에서 책임자에게 행정처벌 (1) 위조, 주택임대증 변경, 그 증명서 취소, 벌금 (2) 제때에 주택임대증 수령을 신고하지 않은 경우, 기한재 수속을 명령하고, 벌금 (3) 을 병행할 수 있다
제 33 조는 본 방법을 위반하고 줄거리가 심각하게 범죄를 구성하며 사법기관이 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 34 조 주택 임대 관리 직원의 부정행위, 횡령, 뇌물 수수는 현지 관련 부서에서 행정처분을 한다. 줄거리가 심각하고 범죄를 구성하는 사람은 사법기관이 법에 따라 형사책임을 추궁한다.