임대 계약의 내용은 무엇입니까?
1, 주택 임대 당사자의 이름과 거주지
2, 주택 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전제품 등 실내 시설
3, 임대료 및 보증금 금액, 지불 방법;
4, 임대 용도 및 주택 사용 요구 사항;
주택 및 실내 시설의 안전 성능;
임대 기간;
7, 주택 유지 보수 책임;
8, 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 및 기타 관련 비용;
9, 분쟁 해결 및 계약 위반에 대한 책임
10, 기타 규칙.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 188 조.
인민법원에 민사권 보호를 요청하는 시효기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.
소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연기를 결정할 수 있다.
중화인민공화국 중재법 제 4 조
당사자가 중재를 통해 분쟁을 해결하는 것은 자발적으로 중재협의를 달성해야 한다. 중재 협의가 없으면 한쪽이 중재를 신청하면 중재위원회는 접수하지 않는다.
제 5 조 5
당사자가 중재협의에 도달하여 일방 당사자가 인민법원에 기소한 경우 인민법원은 접수하지 않습니다. 단, 중재협의가 무효인 경우는 예외입니다.