주 1: 임차인이 서류를 볼 것을 요구하지 않도록 가공물을 대여하는 서류를 준비해야 합니다. 합격증은 주로 건축공사 품질 합격증, 주택사용설명서, 주택품질보증서, 부동산개발건설공사 준공 종합검수합격증, 건축공사 준공 검수검수기록표, 부동산증 등을 포함한다.
주의사항 2: 업주가 가능한 한 빨리 가공물 집세를 내고 좋은 가격을 빌리려면 생각해 보고, 가공물실에 간단한 인테리어를 만들어 방을 보러 온 세입자에게 좋은 인상을 남겨야 한다.
주 3: 블랭크의 주요 구조는 변경할 수 없습니다. 가공물은 임대용으로 사용되지만 업주가 앞으로 이 집을 사용하지 않을 것이라고 보장할 수는 없다. 그리고 주택 주체 인테리어에는 큰 안전 위험이 있다. 따라서 업주는 반드시 세입자와 가공물의 주체 구조를 바꿀 수 없다는 것을 분명히 합의해야 한다.
주 4: 임대 계약에서는 임차인이 집을 전셋할 수 있는지 여부를 약속했다. 그렇지 않은 경우, 명확한 합의; 가능하다면, 해결 방안을 협의하고, 전세 임대료를 어떻게 나누는가.
확장 데이터:
주택 임대 등록을 처리하기 위해, 주택 임대 당사자는 반드시 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 주택 임대 계약;
(2) 주택 임대 당사자의 신분증;
(3) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서;
(4) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료.
주택 임대 당사자가 제출한 자료는 진실하고 합법적이며 유효해야 하며, 진실을 숨기거나 허위 자료를 제공해서는 안 된다.
다음 조건을 충족하는 경우, 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 3 일 (영업일 기준) 이내에 주택 임대 등록을 처리하고 임대 당사자에게 주택 임대 등록 증명서를 제출해야 합니다.
(1) 신청인이 제출한 신청 자료가 완비되어 법정 형식에 부합한다.
(2) 임대인은 주택 소유권 증명서 또는 기타 합법적인 소유권 증명서에 기재된 주체와 일치한다.
(3) 본 방법 제 6 조에 속하지 않는 규정은 임대할 수 없다.
신청인이 제출한 신청 자료가 완전하지 않거나 법정 형식에 맞지 않는 경우, 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 당사자에게 수정이 필요한 내용을 알려야 한다.
바이두 백과-주택 임대