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임대료 없이 부동산을 사용할 경우 재산세는 누가 내나요?

임대료 없이 다른 법인의 재산을 사용하는 과세 법인 및 개인은 해당 재산의 잔존 가치를 기준으로 재산세를 납부해야 합니다. 부동산의 원가액을 알 수 없는 경우에는 부동산감정기관이나 자산평가기관에 감정을 의뢰하여 그 평가액을 원가액으로 하여 세금을 납부할 수 있습니다. 또는 기관이 위치한 관할 세무 당국에 세금 납부를 위한 자산의 원래 가치를 결정하도록 요청할 수 있습니다. 다음 상황을 포함하여 세금을 납부해야 합니다. 부가가치세: 2016년 Caishui No. 36 규정에 따라 다음 상황은 서비스, 무형 자산 또는 부동산 판매로 간주됩니다. 상업 가구는 다른 단위나 개인에게 무료로 서비스를 제공합니다. 그러나 공공 복지를 위해 사용되거나 대중을 대상으로 하는 서비스는 제외됩니다. 단위 또는 개인은 무형자산 또는 부동산을 다른 단위 또는 개인에게 무료로 양도합니다. 단, 공공 복지를 위해 사용되거나 대중을 대상으로 하는 경우는 제외됩니다. 재정부, 국가세무총국이 규정하는 기타 상황. 따라서 집주인이 자신의 재산을 귀하의 회사에 무료로 제공하는 경우에는 개인이 다른 호에 부동산 사용권을 무료로 제공하는 것으로 간주하여 부동산 임대수수료를 납부하여야 합니다. 독립 기업 간의 동일하거나 유사한 사업 활동에 대한 가격입니다. 부동산세: 부동산세 관련 규정에 따라 개인이 비사업 목적으로 소유한 부동산은 부동산세가 면제됩니다. 토지 감정세 및 증서세: 집주인이 귀하의 회사에 부동산을 사용하도록 제공하기 때문입니다.

법적 근거: "재산세 및 도시 토지 사용세 문제에 대한 재정부 및 국가 세무국의 통지" 제1조: 소유자가 소유한 상업용 부동산에 대한 재산세 납부에 관하여 주거 지역 질문: 주거 지역의 소유자가 소유한 상업용 부동산의 경우 부동산세는 실제로 해당 부동산을 운영하는 관리인 또는 사용자(자체 운영 및 임대 부동산 포함)가 납부해야 합니다. 그 중 자가운영부동산의 경우, 해당 부동산의 원래 가치가 없거나 소유주의 원래 가치가 없는 경우에는 해당 부동산의 원래 가치에서 10~30%를 공제한 후 잔존가치를 기준으로 세금을 계산합니다. 부동산을 다른 부동산과 정확하게 구분할 수 없는 경우에는 부동산의 위치에 따라 세금이 부과됩니다. 임대한 경우에는 유사한 부동산을 기준으로 해당 부동산의 원래 가치를 결정합니다. 임대소득.

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