살다 보면 매장 임대 광고를 많이 볼 수 있는데, 매장을 임대하고 싶다면 매장 정보를 잘 알고 있어야 하고, 임대 계약을 꼭 해야 해요. 이러한 문제를 해결하기 위해 오늘은 점포 임대 계약서 작성 방법과 임대 점포 정보 작성 방법을 살펴보겠습니다.
1. 주택 임대 계약서 작성 방법
1. 주택명, 규격, 등급, 방수, 면적, 단가, 금액, 지반질
집명(층, 본관, 아파트, 여름) 사양 등급 방수(방) 면적(사각형) 미터) ( 평방 미터) 단가(위안) 연간 임대 금액(위안) 문 수(문) 창 수(눈) 지반 품질(토양, 벽돌, 시멘트)
2. 주택 임대 기간 : 년 월 일 ~ 연 월 일 임대인은 계약에서 약정한 시간과 기준에 따라 임차인이 사용하고 생활할 수 있도록 임대 주택을 즉시 인계해야 합니다.
3． 임대료 지불 시간:
국가에서 임대료 기준을 통일적으로 규정한 경우 국가 통일 규정에 따라 계약을 체결해야 합니다. 통일된 규정이 없는 경우에는 당사자가 협의하고 합의해야 합니다. 계약 대표자.
4. 주택 임대 규정:
(1) 임대인이 부동산 소유권을 제3자에게 양도하는 경우, 임대인은 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 먼저 통지해야 합니다. 동일한 조건 하의 거부는 부동산의 새로운 소유자에게도 계속 유효합니다. 임차인이 업무상 필요 또는 기타 사유로 인해 임대 부동산을 제3자에게 양도해야 하는 경우 임대인은 사전에 동의를 얻어야 합니다.
(2) 임차인은 공공재산을 보호할 의무가 있으며, 무단으로 개봉, 개조, 건축해서는 안 됩니다.
(3) 임차인은 환기, 빛 투과, 보행자 통행을 방해하지 않는 방식으로 임대 주택의 안뜰에 화장실, 별채, 방갈로, 나무 심기 등을 건설해야 합니다. , 배수, 주택 수리, 주변 지역의 환경 위생에 대한 책임은 귀하에게 있습니다.
(4) 임차인은 국가 통일 계획을 준수해야 합니다. 국가 건설로 인해 이전이 필요한 경우 임차인은 고의로 어려움을 초래하는 경우 즉시 계약을 종료할 권리가 있습니다.
(5) 일방이 집을 변경해야 하는 경우 합의에 도달하기 전에 한 달 전에 상대방에게 알려야 하며, 원래 계약은 계속 유효합니다.
(6) 임차인이 주택 임대 기간 중 사망한 경우, 임차인과 평생 동안 함께 살았던 사람은 원래 임대 계약에 따라 주택을 임대할 수 있습니다.
5． 임차인의 책임:
(1) 지정된 시간에 맞춰 임대료를 지불합니다.
(2) 공공재산을 보호하십시오. 허가 없이 주택을 철거하거나 재건축하지 마십시오. 주택이나 재산을 이유 없이 훼손한 경우 수리 또는 보상할 책임이 있습니다.
(3) 부동산을 허가 없이 전대하거나 불법적인 활동을 하는 경우 임대인은 계약을 종료할 권리가 있습니다.
(4) 문제가 있는 경우(누수, 기울어짐 등), 적시에 임대인에게 알리십시오. 그렇지 않으면 모든 결과에 대한 책임은 귀하에게 있습니다.
6. 임대인의 책임:
(1) 임대 주택에 대한 인구 조사는 매년 봄에 실시해야 하며, 개조해야 하는 모든 주택은 적시에 개조하여 임대 주택의 정상적인 사용과 거주를 보장해야 합니다. 집. 누수 및 붕괴사고를 예방합니다.
(2) 임대 주택은 계약서에 명시된 품질에 따라 제공되어야 하며, 임대 주택의 품질이 떨어지지 않는 경우 내외벽이 깔끔하고 완전해야 합니다. 계약 요구 사항을 충족하거나 주택이 파손된 경우 임대인은 이로 인한 경제적 손실을 부담해야 합니다.
(3) 국가 공사로 인해 이전해야 하는 세입자는 국가 이전 규정에 따라 적절하게 배치되어야 합니다.
7． 본 계약서는 원본 2부가 있으며, 임대인과 임차인이 각각 1부와 2부씩 보유하고 있습니다. 서명일부터 유효합니다.
8. 본 계약에 명시되지 않은 사항이 있는 경우에는 임대인과 임차인 간의 협의와 합의를 거쳐 수정해야 합니다.
임대인 : (인) 임차인 : (인)
인증기관 : (인)
대표 : (인) 대표자 : (인)
p>
인증시점 : 연월일
서명시각 : 연월일
2. 대여점 정보 작성 방법
1. 매장/매장/매장 임대 광고 템플릿에 대해 이야기해 보세요. 다음과 같은 세 가지 매장 임대 광고 템플릿이 있습니다.
매장/매장/매장 임대
XX에는 임대용 매장이 있습니다. 총 면적 XX제곱미터, 월 XXX, XX 위안에 사용 가능
연락처: XXX
기존 상점은 임대용이며 장식이 간단하고 면적은 XX㎡, 임대 준비 완료, 임대 원하시면 서둘러주세요. 연락처: Mr. 2. 출판용 포스터로 인쇄할 경우 종이 하단에 수직으로 여러 줄을 배열해야 합니다. , 연락처 등을 적어서 스트립으로 잘라 잠재 고객이 직접 떼어서 가져갈 수 있도록 하여 거래 협상 가능성을 높입니다.
3. 결국 매장/매장/외관 임대 광고 템플릿은 광고일 뿐이고 많은 정보를 전달할 수 없기 때문에 매장/매장/외관 임대의 강력한 장점을 부각시킬 필요가 있으며, 번영하는 지역과 편리한 교통 등을 기다리십시오.
4. 가격은 광고에 반영된 가격에 장단점이 있지만, 임대료가 높다는 점을 고객들이 당연하게 받아들일 수 있다는 단점이 있다. 일반적으로 임대료는 협상 가능합니다. 구체적인 상황을 자세히 분석하여 가게를 빨리 임대하고 싶다면 임대료는 다음과 같습니다. 최저 XX위안.
위 내용은 오늘 소개해드릴 매장임대차계약서 작성방법과 임대점포정보 작성방법에 대한 모든 지식이 여러분께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 점포를 임대하는 것과 개별적으로 집을 임대하는 것에는 큰 차이가 있으므로 모든 사람은 일상생활에서 관련 지식을 더 많이 배워야 생활에 큰 문제가 발생하지 않습니다.