법률 분석: 전세는 임차인이 임대 기간 동안 임대주택의 일부 또는 전부를 전셋하는 행위로, 합영, 청부 경영, 협력경영이라는 이름으로 임대주택을 타인에게 넘겨주는 등 임차인이 임대 성격의 담보수익을 얻는 것을 말한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 7 16 조. 임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.