관할 부서는 임대 계약을 검토해야합니다. 감사 내용에는 주로 계약 주체의 자격 여부가 포함됩니다. 임대 주택이 법률 및 규정의 허용 범위 내에 있는지 여부 계약 내용이 완전한지 여부 임대 행위 자체가 국가와 주택이 위치한 인민정부의 임대 정책과 일치하는지 여부 당사자가 관련 세금을 납부했는지 여부.
3. 주택 임대 증명서를 발급하다. 주택 임대 신청이 심사에 합격한 후, 주택이 있는 시 현 부동산 행정 주관부에서 신청자에게 주택 임대증을 발급하는 것은 임대 행위의 합법적인 유효 증빙이다.
4. 데이터 아카이빙. 주택 임대 관리 부서는 완성된 주택 임대 계약 등록 서류를 시간순으로 정리하고, 전임대 계약과 원래 임대 계약 등록 서류를 함께 보관한다.
서류 없이 집을 빌릴 수 있나요?
임대 등록은 임대 계약 발효의 관점에서 입건할 수 있지만 치안관리법 규정에 따라 입건해야 한다. 등록신고는 단지 관리 역할일 뿐, 유동인구에 대해 진행되어 일부 범죄자들이 시내에서 발견하기 어려운 것을 방지한다. 하지만 임대인은 앞으로 정기적으로 세금을 낸다. 쌍방이 체결한 주택 임대 계약은 계약법의 공정하고 성실한 신용 원칙에 부합하는 한 모두 유효하며 국내법의 보호를 받는다.
치안관리처벌법 제 57 조는 임대인이 주민등록증 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인명, 신분증 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다고 규정하고 있다. 주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 활동을 하고 공안기관에 보고하지 않는 것을 알고 있으며, 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.