현종 10년, 둔황 주민 심두화는 돈이 궁해서 집을 팔았다. 주택 양도 계약에는 다음과 같이 명시되어 있습니다. 이 주택은 면적을 기준으로 가격이 책정되며 각 평방 피트는 2슈오와 밀 5리터의 가치가 있습니다. 또한 집에 있는 모든 가구와 가구도 집과 함께 양도됩니다. 집의 가치는 29슈오, 5두, 밀 6리터 이상입니다. "Shuo"는 "돌"과 동일한 고대 용량 단위입니다. 당대에는 돌 하나의 무게가 90kg 정도였다. 당시 밀 가격이 1kg당 8센트라면 1㎡당 가격은 1,555위안이었다. 당시 둔황 서민들의 월수입은 일반적으로 밀 2시를 넘지 않았으며, 이는 300위안 미만이었습니다. 일반 사람들이 주택을 마련하는 것은 불가능하다는 것을 알 수 있습니다. 집값은 예로부터 높았던 것 같은데, 오늘날의 높은 집값은 전통의 유산이라고 볼 수 있다.
그러나 서민들이 집을 살 여유가 없더라도 간부들은 살기 좋은 집이 있어야 한다. 실제로는 그렇지 않을 수도 있으며, 시기에 따라 다릅니다. 출토된 청동기의 명문에는 상나라와 주나라 시대에 주택을 매매하고 임대한 내용이 기록되어 있어 당시 주택 거래가 이루어졌음을 알 수 있다. 그러나 은나라와 주나라 때에는 인구가 적고 경제가 주로 자급자족했기 때문에 당나라 이전에는 주택 거래가 활발하지 않았고, 주택 가격이 터무니없이 높지 않았으며, 관사를 무료로 제공할 수 있었다. . 그러나 당나라 경제가 발전한 이후 주택 가격은 급격히 상승했다. 공무원 수는 점차 증가했고, 높은 주택 가격과 너무 많은 공무원의 압력으로 인해 정부는 공무원에게 무료 관사를 점차 제공할 수 없게 되었습니다.
송나라 때 집을 살 여유가 없는 관리들은 정부 부동산을 관리하는 행정 부서에서 집을 임대했다. 송나라사(宋史)에 따르면, 태조(Taizu) 황제와 태종(Taizong) 황제를 자주 역임했던 노병 유복(劉富)이 죽은 후 그의 후손들이 살 집을 잃었습니다.
공무원이 된다고 해서 온 가족이 더 이상 주거 문제를 걱정하지 않아도 되는 것은 아닌 것 같다. 더욱이 당송시대의 '관직에서 물러난다'는 실질적인 의미는 특정 직위에서 권력을 행사하고 관료 전액을 받을 수 있는 특권을 상실한 것일 뿐만 아니라, 계속할 수 없다는 것이 큰 특징이다. 관저에 살기 위해서는 집을 찾아 뛰어다녀야 합니다. 예를 들어, 송나라 인종의 재상 두연은 정직한 관리였고, 사유 재산을 소유하지 않았으며, 퇴직 후에는 별장으로 이사할 길이 없어 남경 처원에 살 수밖에 없었다. 그의 죽음까지 오랫동안. 소철이 서주로 은퇴한 후 이방수의 새 집을 보고 부러워하며 말했다. "나이 칠십인데 집도 없어서 혼란에 빠져 살고 있는데... 모든 것을 다 갖춘 준 가문만큼 좋지는 않다." 그래서 수체도 스스로 집을 지었습니다. 그러나 소원은 이루어졌지만 평생 모은 돈을 모두 써 버렸습니다. 이 나이에도 여전히 집 노예로 남아 있다는 것이 참으로 안타깝습니다.
사실 소제만이 집 노예인 것은 아니다. 송나라 때 장중문(張忠文)이라는 사람이 『백수달골수』라는 책을 썼습니다. 이 책에는 '집노예'에 대해 언급되어 있습니다. 저축한 돈과 빌린 돈을 모두 집에 썼고 이제 나는 빚을 지고 알뜰하게 생활할 수밖에 없다. 아내와 아이들은 좋은 옷도 없을 뿐 아니라 남들에게 이불을 빌려주기도 한다.
청나라에도 집노예가 있었습니다. 광서시대에는 베이징에서 집을 살 여유가 없는 사람들이 집을 짓고, 돈을 빌려 집을 지었다가 나중에 갚았습니다. 이런 상황을 반영한 주자시(章治記)가 있다. “천장이 이렇게 넓은데 빚은 얼마지?”
사실 고대에는 집 노예뿐 아니라 무단 거주자도 있었다. 북송 초기에 도허(道hub)라는 선비가 서민들의 주거 상황을 이렇게 묘사했다. " 이는 집이 너무 작아서 집 천장에만 배치할 수 있다는 의미입니다. 바닥과 바닥 사이에 레이어를 추가하여 작은 이중 구조를 만듭니다. 침실이 침대에 비해 너무 작아서 아이들이 잘 수 있는 상자와 수납장을 함께 배치했어요.
실제로 주택 구입을 위한 대출은 청나라에서만 나타났고, 진정한 의미의 주택담보대출은 중화민국 이전에는 존재하지 않았다.
고대인도 집을 살 때 현대인과 마찬가지로 여러 가지 요소를 고려해야 했다.
첫 번째는 집값이 적당한지 살펴보는 것이다. 예를 들어, 수 형제는 수도에서 떨어진 비교적 저렴한 곳에 집을 구입하기로 결정했습니다. 당나라 시인 백거이의 집을 구입한 경험은 더욱 흥미롭다. 당시 그의 직위는 '학교 비서'였으며 한 달에 1,600위안을 벌었다.
당시 백거이는 장안 동부 교외에 4개의 오두막을 임대했는데, 그 곳이 직장에서 멀리 떨어져 있었기 때문에 그는 유모 2명을 고용하여 월 비용이 7,500달러가 되었다. 위안, 8,500위안을 남겨두세요. 그러나 10년 동안 저축한 끝에 장안에 집을 구하는 데 실패했다. 이후 바이거이는 산시(陝西)성 웨이난(魯南)현에 집을 샀다. 주중에는 직장에서 생활하고 휴일에는 웨이난에 있는 집으로 돌아왔다. 이는 오늘날 대도시의 사무직 근로자들이 교외에 집을 구입하고 도시에 집을 임대하여 일하는 것과 유사합니다.
그다음에는 위치와 주변 환경이 만족스러운지 고려해야 한다. 고대인들은 생활환경을 매우 중요하게 여겼다. 이러한 상황을 반영하는 가장 유명한 예는 세 번 이사한 맹자의 어머니이다.
고대나 현대를 불문하고 집은 늘 사람들의 마음을 감동시키는 화두였습니다. 중국인들은 자신의 집이 진짜 집이라고 부를 수 있다고 항상 믿어왔습니다. 사실 행복은 사람 마음속의 감정이지, 집과는 아무런 관련이 없습니다.