1. 갑측이 본 계약서에 규정된 주택을 제공할 수 없어 계약을 해지한 경우 을측에 이번 계약의 월세 두 배의 위약금을 지불해야 합니다.
2. 갑측이 본 계약을 위반하여 집을 앞당겨 회수하면 을측에 계약월 임대료의 두 배에 해당하는 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상 책임을 져야 한다.
3. 주택소유권 결함이나 불법 임대로 본 계약이 무효가 될 경우 갑측은 을측에 손해를 배상해야 합니다.
둘. 파티 b 의 계약 위반에 대한 책임:
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측은 계약월 임대료의 두 배에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 보상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑측의 서면 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거하거나 변경하거나 집을 손상시킨다.
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 누적 연체 임대료가 1 개월을 초과합니다.
2. 임대 기간 내에 을측이 본 계약서에 규정된 비용을 지불하지 못하면, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 갑측에 총비용의 0.5% 의 위약금을 지불해야 한다.
임대 만료 후, 파티 b 는 예정대로 집을 반환해야합니다. 기한을 넘길 때마다 을 측은 갑 측에 월세의 0.5% 를 지불해야 한다.
연체료입니다. 을측은 또한 기한이 지나서 갑에게 반납한 손실을 부담해야 한다.
확장 데이터:
임대 계약 당사자의 권리와 의무:
(a) 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑은 임대주택과 시설이 양호한 상태로 운영되고 정상적으로 사용할 수 있도록 보장하고 일상적인 유지 관리 및 수리를 책임져야 합니다. 정부 부처가 관련 시설의 개조를 요구할 때 갑은 모든 비용을 부담해야 한다.
2. 을측 임대주택의 인테리어나 개조 계획을 감독하고, 제때에 의견을 제기합니다.
3. 갑방은 방 안의 기존 전선 케이블이 을측의 정상적인 사용을 만족시킬 수 있도록 보장하고, 정기적으로 그 무결성 (을측이 설계한 것 제외) 을 점검한다. 만약 문제가 발견되면 을측에 제때에 통지해야 한다. 갑은 을측이 전력선 문제로 인한 경제적 손실을 전액 배상해야 한다.
갑측은 즉시 상술한 설비와 시설을 수리하거나 교체해야 합니다. 만약 갑이 제때에 실시하지 못하면 을측은 수리 또는 교체, 비용 (인보이스 기준) 을 임대료에서 공제할 권리가 있다.
(b) b 국의 권리와 의무
1, 국내법 및 규정 정책이 허용하는 범위 내에서 합법적으로 사용.
2. 계약 유효기간 동안 임대 주택 및 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있습니다.
계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불하십시오.
바이두 백과-임대 계약