이점:
1. 더 유연함: 임대방이 더 유연해져 수요와 예산의 변화에 따라 언제든지 집을 바꿀 수 있다.
2. 주택비용은 더 낮다: 집을 사려면 집값, 매입세 등 고액의 비용을 한꺼번에 납부해야 하고, 셋방은 집세와 일정한 보증금만 내면 비용이 낮다.
3. 유지 보수 비용이 저렴합니다. 집주인은 주택 시설의 유지 보수 및 수리를 책임질 수 있습니다.
4. 더 나은 사교 환경: 세입자는 집주인이나 다른 세입자와 상호 작용하고, 자신의 사교계를 넓히고, 더 많은 자원과 정보를 얻을 수 있다.
단점:
1. 불안정: 집을 빌리는 생활이 집을 사는 사람보다 안정적이지 않아 자주 이사를 해야 할 것 같아요.
2. 제한: 집주인의 제한으로 세입자는 집의 구조와 인테리어를 마음대로 바꿀 수 없다.
3. 집세를 내야 한다: 임대주택은 매달 집세를 내야 하는데, 그동안 비용이 더 많이 들었다.
4. 자산 없음: 임대주택은 집의 자산가치를 가질 수 없어 집값이 오르면서 부가가치가 오를 기회를 잃었다.