아파트 투자 수익은 두 부분에서 나온다. 일부는 절상 전매로 인한 차액이지만 현재 집값은 안정적이지만 (집도 많이 오르지 않고 아파트도 마찬가지다), 아파트 전매세가 높아 보통 최소 50% 의 계약금을 요구한다. 또 다른 부분은 임대료로 인한 수익으로, 보통 재테크 상품과 비교된다. 그러나 주택 임대는 어느 정도 위험이 있는데, 바로 빈 기간과 주택 수리이다. 이때 어떤 호형이 살 가치가 있는지 관계된다. 불산의 천등호라면 개인적으로 지하철에 접근하면 천등호 자체의 공업 배합+주택원이 적으면 아파트에는 투자가치가 있다고 생각한다. 광지신도시라면 순수 거주지로 포지셔닝하고, 주택원이 충분하며, 아파트와 주택 단가의 차이는 크지 않다. 아파트와 집은 완전히 다른 제품이며 투자 아이디어와 이익 모델도 다르다. 2008 년 이전과 마찬가지로 호텔형 아파트, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 상가, 주택은 모두 임대료 수입에 의존했다. 핵심 섹터+산업 지원+희소성+교통이 편리하다. 광저우, 파주, 판장만보의 아파트 등이 있습니다. , 집의 희소성과 보조산업으로 인해 아파트의 임대료는 주택보다 훨씬 높다. 마지막으로 아파트 투자의 가장 큰 위험은 정책의 불확실성이다. 2065438+2007 년 3 월 30 일 광저우는 330 뉴딜을 내놓아 개인 아파트 매입을 제한해 거래가 밋밋하고 아파트 시장이 붕괴됐다. 그 후 조금 긴장을 풀었지만 여전히 낙관적이지 않다. 그래서 아파트에 투자하면 정책 위험을 감수해야 한다. 아파트를 직접 사는 것이 편하고, 살 필요가 있으면 살 수 있다. 아파트를 사기 위해 투자하고, 이미 샀을 때 장기적으로 보유하고 있다. 아파트를 사지 않으면 아파트를 사지 않으려고 합니다. 만약 당신이 장기적으로 대량으로 구매하기를 원한다면, 그것은 더 좋고 (대중화) 교통이 편리하다.