질문 2: 베이징 체인가는 친구에게 무료로 요금을 부과합니다. 그리고 봉사료는 매월 봉사료를 가리킨다. 20 12 7 월 이전에는 중개비를 가리켰다. 7 월 조정 후 서비스료입니다. 이 봉사료는 연간 임대료의 10% 입니다. 1 년 동안 입주하지 않으면 남은 봉사료는 환불이 가능합니다. 이전에는 중개비였으나 중개비는 환불되지 않았다. 지금 서비스 요금이라 환불이 가능합니다. 매달 월수 대청소를 하고 반년 봉사료를 내면 0.92%, 1 년 봉사료를 내면 0.88% 할인을 받을 수 있는데, 이는 고객의 이익을 위한 것이다.
질문 3: Freenet 에서 세내는 데 정말 중개료가 필요 없나요? Freenet 자체는 중개자입니다. 만약 당신이 Freenet 을 지불한다면, 당신은 집주인이 아닙니다. Freenet 관리는 여전히 좋다. 집사는 곧 너를 방 구경시켜 줄 것이고, 후속회는 기본적으로 너를 무시할 것이다. 집세 외에 봉사료도 받기 때문에 실제 집세는 APP 에서 본 월세보다 1,200 원 더 비쌉니다. 서비스료에는 아줌마가 공공 지역을 청소하고, 고장난 가전제품을 수리하고, 무료 집을 수리하는 것이 포함된다.
질문 4: 무료 친구가 되면 중개료를 어떻게 받나요? 물론, 나는 임차인에게 한 달 동안 임대료를 받았다.
질문 5: 1 년 만료 후 후속 임대료는 중개료를 내야 합니까? 지불해서는 안 된다. 계약이 이미 승진했기 때문에 재이행은 원래 대리와 무관하다.
질문 6: 누가 체인집 같은 1 베드룸 렌트를 한 적이 있나요? 도대체 어떻게 된 일입니까? 돈을 받고 검은가요? 포장 인터넷? 중개 수수료는 없나요? 보증금은 결국 환불이 가능한가요? 제가 빌렸어요.
1, 중개료는 없지만 연간임대료의 10% 의 봉사료, 즉 1. 12 개월 임대료가 있습니다. 만약 네가 임대를 갱신한다면, 너는 봉사료를 지불해야 한다.
인터넷 포함, 인터넷 속도는 괜찮습니다.
3. 공공시설이 비교적 파손되어 물건이 자주 나옵니다.
계약에는 많은 기아 조항이 있습니다.
질문 7: 체인가와 친구와 함께 집이 있다는 느낌은 거짓말이다. 그들이 노는 것은 패왕 조항이다. 단지 두세 가지 권리 (즉, 가장 기본적인' 라이브' 와' 사용' 의 권리는 더 이상 기본적일 수 없다) 만 주지만, 89 가지 의무는 네가 이행해야 할 것이고, 나머지 모호한 조항은' 해석권 체인가' 이다. 알겠니? 일단 모호함이 있으면, 사슬은 네가 너를 무시한다고 말하지만, 너도 아랑곳하지 않는다. 그들이 너와 잘 상의할 것이라고 기대하지 마라. 네가 돈을 지불하기 전에 모든 것이 잘 상의된다. 돈을 지불하면 종이에 떨어지지 않는 모든 구두 약속은' 회사 규정' 으로 인해 취소되고 식언된다. 이것이 바로' 패왕 조항' 의 힘이다. 책임을 지는 것에 대해 말하자면, 당신은 그들이 기꺼이 감당할 수 있다고 생각합니까, 아니면 당신에게 떠넘길 수 있다고 생각합니까? 그들은 자신을' 집사' 시스템이라고 부른다. 사실 집사는 각 구 몇 채의 집 책임자이다. 군중 속에 좋은 사람들이 몇 명 있는 것처럼, 너의 문제를 전면적으로 해결할 수 있는 좋은' 집사' 는 매우 적다. 몇 번 좋은 집사를 만날 수 있을 것 같아요. 나쁜 집사는 기본적으로 어리석고 세입자에게 떠넘길 책임이 있다. 그들 집의 가구는 이케아의 합성판이다. 그런 신기한 페인트는 뜨겁지 않아도 물집이 생긴다. 그것은 누구의 것입니까? 서비스료와 중개료는 같은 가격이며, 매년 갱신하려면 서비스료가 필요합니다. 매년 중개료를 내야 하는 것과 같습니다. 게다가, 그들의' 자유협약' 은 결코 딱딱한 규정이 아니다. 솔직히 말해서, 어떤 곳은 불법이기 때문에, 일단 최고급 룸메이트의 반대에 부딪히면 세입자는 일반 합세처럼' 서로 협상' 해야 한다. 즉, 당신이 지불하는 비싼 봉사료는 와이파이가 매우 제한된 인터넷 속도와 간단한 거실 청소를 제외하고는 이 값어치가 없습니다! 어떤 청소 아줌마가 당신 집 거실에서 소지품을 가져가서 "버리세요" 라고 하더군요. 그 이유는 당신의 물건이 * * * 공간을 차지했고, 체인가가 알려준 공간 물건과는 달리, 그녀는' 규정에 따라' 제거했기 때문이다. 추리해? 그녀에게 돈을 지불하라고? 네, 기능이 같고 표준이 가장 낮은 것을 보상해 줄 수 있다. 갖고 싶어? 그들의' 해연 계획' 대학생들은 0 예금을 하고 있습니다. 이 프로젝트 임대료는 매달 5% 인상되고 본사는 책임을 지지 않는다고 세입자에게 말했다. 그 사단의 이 * * * 행동 본부는 또한 책임을 감추고 회피하는 데 도움을 주려고 시도했다. 어쨌든 세입자에게는 아무것도 없다.
그리고 그 집은 임시로 두 번이나 이사를 했다고 한다. 이사한 이유는 집주인과의 계약이 즐겁지 않았고, 세입자와 중개인이 서명한 계약, 집주인이 책임을 지지 않아 세입자를 내쫓았기 때문이다. 결국 중개인이 임시로 이사를 가서 세입자 쌍방 모두 담당자를 찾지 못했다.
나는 그것을 너에게 남겨 둘 것이다.
마지막으로, 체인가의 계약은 반드시 업주와 서명해야 하지만, 중개인 (예: 자유우상과 계약한 계약) 은 필요 없고, 직접 업주와 사인해도 믿을 수 없다. 집주인이 그곳에 집이 있으면 도망갈 수 없어 모든 것을' 협상' 할 수 있다. 중개인은 언제든지 달릴 수 있다. 만약 그들이 연꽃을 다시 뱉는다면, 성질이 나쁘지 않은 집주인이 더 믿을 만하다.
질문 8: 딩딩은 무료임대에 봉사료가 있나요? 물론 시스템이 아닙니다. 네, 딩딩셋은 중개료이고, 무료로 친구가 되는 것은 서비스료입니다. 청소비, 인터넷 요금 등도 있습니다.
질문 9: 요즘 줄곧 편안한 집을 보고 있습니다. 편안한 집이 값을 깎을 수 있을지 모르겠어요? 일부 제안은 회사가 발표한 우대 조치이다. 숨겨진 할인도 있는데, 보통 체인가가 부담하는데, 집 임대가 좋은지 아닌지 보세요.
질문 10: 친구와 자유임대는 체인가의 브랜드인가요? 당신들은 대리비를 받습니까? 렌트를 갱신하시면 중개료를 받아야 하나요? 현재 베이징에는 친구 집에서 세내는 업무가 있다. 고객의 경우 정보 서비스 요금을 정상적으로 청구합니다. 임대를 갱신하면 비용은 여전히 받아야 한다.