집세등은 스스로 고치나요, 집주인이 고치나요?
이것은 계약서에 언급된 것입니까? 그렇지 않다면, 나는 건물 주인과 상의할 수 있다. 만약 내가 임대한 집의 등불이 고장나면, 나는 배상하고 직접 돌아와서 10 여 위안을 요구할 것이다. 나중에 집주인에게 집주인 아줌마가 더 좋다고 말했고, 다음에 집세를 공제하면 좋겠다고 말했다.
전구 같은 작은 물건은 보통 스스로 바꾼다.
주택 임대 중개료를 받는 방식
1, 집주인을 직접 찾아가서 토론하고 이의없이 매매 계약서에 직접 서명합니다. 이런 형식은 교외, 오래된 집, 중촌 또는 학교 주변에서 흔히 볼 수 있다. 집주인은 여기에 임대자원을 찾는 사람이 있거나 임대를 필요로 하는 사람이 어디 있는지 알고 있다. 세입자는 보통 벽에 붙어 있는 전세 정보를 통해 집주인을 찾아 방 구경상담 후 쉽게 팔 수 있다.
인터넷이 발달하면서 전세 정보도 인터넷에 게시될 수 있다. 집주인은 임대할 집 정보와 사진을 인터넷에 직접 게시하고 연락처를 남겼다. 네티즌들은 집주인을 통해 직접 인터넷에서 전세 정보를 찾고 집에 연락해서 잘 팔고 있습니다. 이러한 사이트에는 충칭 임대망, 전문 포털, 기타 주요 분류 정보 플랫폼 등 많은 사이트가 있으며, 둘 중 어느 것도 임대비를 지불할 필요가 없습니다.
2. 세입자가 부동산 중개업자를 찾아 중개업자를 통해 집주인을 찾은 후 삼방이 집 매매에 대해 이야기한다. 이렇게 하면 전세 중개료를 받아야 한다. 일반적으로 중개료는 세입자 제 1 개월 임대료의 비율에 따라 지불되며 세입자가 단독으로 지불하거나 집주인과 세입자가 공동으로 부담할 수 있습니다.
3. 동네 보안이나 경비원을 통해 제 3 자로서 매매를 완료하도록 합니다. 이런 상황에서 받는 전세 중개료는 부동산 중개료보다 저렴하고 중개비 면담은 보통 수십 원에서 수백 위안까지 다양하다. 운이 좋으면 열성적인 사람을 만나 도와주면 아무것도 얻지 못할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 행운명언)
문장 (WHO) 는 이미 세입자의 깨진 등이 스스로 교체하는 것인지 집주인이 교체하는 질문에 대한 답을 알려 주었다. 구체적으로 계약 조항에 이 문제가 언급되었는지 여부에 달려 있다. 있다면 계약서에 기재된 집행에 따라야 한다. 그렇지 않다면 스스로 교체하는 것도 가능합니다. 이런 사소한 일은 집주인을 귀찮게 할 필요가 없고, 임대 중개료를 어떻게 받는지도 잘 알고 있다.