임대중개수수료란 주택중개업자가 임차인을 소개하고 집주인과 연락을 취한 뒤, 임차인과 집주인 중 일방 또는 쌍방이 일정 비율로 중개소에 지급하는 수수료를 말한다. . 다음은 관련 문제에 대해 제가 정리한 정보입니다. 귀하의 질문에 답변이 되기를 바랍니다.
주택임대중개수수료 징수 규정은 일반적으로 임대수수료는 세입자와 집주인이 각각 지불하는 월세의 절반으로, 세입자가 한달치 임대료를 내야 한다는 뜻이다. 그러나 현지 관행과 임대 기간에 따라 다릅니다. 1. 북경 도시 지역에서는 일반적으로 분기별 지불, 반기별 지불, 연간 지불로 구분됩니다. 중개 수수료는 1개월 임대료입니다. 예를 들어 임대료는 월 1,500이고 분기별 지불을 받으면 첫 달에 7,500을 지불해야 합니다(4,500을 지불하고 보증금 1,500 + 중개 수수료 1,500). 다만, 기관마다 다르므로 협의를 통해 결정할 수 있습니다. 일반적으로 중개인은 일정 금액의 할인을 제공합니다. 2. 청두시 남문 지역에서는 집주인과 고객이 각각 반달분의 임대료를 지불하며 가장 일반적인 지불 방법은 "1 보증금 3 지불"입니다. 남서부와 시먼 지역에서는 대부분의 고객이 주택 중개소에 한 달치 임대료를 지불합니다. 3. 상하이에서는 집주인과 임차인이 각각 월세의 30~35%를 임대 중개 수수료로 지불합니다. 집주인이 중개수수료를 내지 않기 위해 중개업자와 협상해 임대료를 올리는 경우도 있다. 그러나 일반적으로 가격 협상의 여지는 있습니다. 4. 광저우는 일반적으로 1개를 입금하고 3개를 지불하며, 부과되는 수수료는 지리적 위치 및 환경에 따라 다릅니다. 도시 내 마을에서는 보증금 1건을 청구하고 보증금 1건을 납부합니다. 중개소에서 집을 구하는 경우 중개수수료를 내야 하며, 보증금 1개당 한 달치 집세를 중개수수료로 내고, 나머지는 월세의 30%를 중개수수료로 내야 합니다. 5. 스자좡(석가장) 스자좡에는 1보증금 1불 결제 시스템이 있습니다. 중개 수수료는 월 임대료의 절반이고, 일부는 중개 수수료로 월 임대료의 30%만 부과합니다. 6. 창수: 창수에서는 보통 1개월치 집세를 중개수수료로 사용하며, 임차인은 최소 반년치 집세를 주로 3개월에 한 번씩, 때로는 6개월에 한 번씩 징수합니다. 7. 바오터우(Baotou)에서는 일반적으로 임대료의 반달분을 중개수수료로 사용합니다. 세입자는 최소 3개월 동안 임대해야 하며 일반적으로 중개수수료가 없습니다. 일반적으로 Beishaliang 지역과 Hepingcun 지역에서는 중개 수수료가 필요하지 않습니다. 8. 흑룡강성: 중개인이 표준 가격을 정하고 임차인과 집주인 모두 해당 수수료를 지불합니다. 이 금액은 최소 70위안입니다. 9. 천진(Tianjin) 천진도 1개월치 임대료를 중개수수료로 청구하며, 임차인은 최소 3개월치 임대료를 징수하며, 임대료도 3개월마다 징수합니다. 물론 한 달에 한 번 임대하는 단기 주택도 있습니다! 10. 요녕성 일반적으로 반달 임대료는 중개수수료로 사용됩니다. 때로는 반년. 11. 장쑤성은 일반적으로 한 달치 집세를 청구합니다. 현재 부진한 시장에서는 가격이 너무 낮으면 소규모 중개업체만 주문을 수락할 수 있습니다. 12. 절강(浙江) : 1개월치 집세도 중개수수료로 사용되며, 임차인은 최소 3개월치 집세를 내며, 집세도 3개월마다 징수한다. 물론 한 달에 한 번 임대하는 단기 주택도 있습니다! 13. Tangshan Tangshan도 첫 달 임대료의 절반을 지불하지만 관람은 무료입니다. 14. 정저우(Zhengzhou) 정저우(Zhengzhou) 지역의 중개 수수료는 일반적으로 잘 꾸며져 있고 시설이 완비되어 있으며 임대료가 상대적으로 비싼 주거 지역에만 적용됩니다. 가격은 협상 가능하며 임대료가 높을수록 높아집니다. 집세가 비쌀수록 중개수수료도 올라요! 15. 심천에서 집을 빌리려면 보통 보증금 2번과 납부금 1번이 필요하며, 반달치 집세를 중개수수료로 부과하는데, 이는 임차인이 지불합니다. 예를 들어 임대료가 월 1,000인 경우 2000년 첫 달에 3,500(보증금)이 필요하며 1,000을 지불하면 500이 중개수수료입니다. 다만, 지역마다 다를 수 있으며, 협의를 통해 결정할 수도 있습니다. 16. 칭다오는 한 달치 집세를 청구하는데, 이는 임차인이 전액 지불합니다. 17. 항저우는 이제 중개수수료를 청구하지 않는 것 같습니다. 18. 원저우. 특정 중개수수료를 청구할 경우 집주인과 직접 상담하는 것이 가장 좋습니다. 표준 가격이며 임차인과 집주인 모두 해당 최소 비용 50 위안을 지불합니다. 20. 구이저우(Guizhou) 임대 기간은 일반적으로 1년 이상이며 구두 또는 서면 합의를 통해 임대료는 1년에 한 번 지불하는 방식입니다.
21. 일반적으로 시안에서 집을 빌리려면 최소 3개월 이상 생활해야 하므로, 집세를 낼 때 분기별 집세에 1개월분의 집세를 보증금으로(또는 임대 계약서에서 쌍방이 합의한 방식에 따라) 지불하면 됩니다. ) 중개수수료는 1개월 임대료이며, 임차인이 지불하거나 때로는 집주인이 지불하기도 합니다(상대적으로 많은 금액). 22. 포산은 일반적으로 1개월 임대료를 수수료로 임차인과 집주인이 각각 지불합니다. 예를 들어 월 임대료가 1,200위안인 경우 중개 수수료 또는 수수료는 집주인과 임차인이 각각 1,200위안입니다. 수수료 600위안을 지불합니다. 23. 일반적으로 샤먼에서 최소 3개월간 거주해야 하며, 1개월치 집세를 보증금으로 지불해야 합니다. 3개월 이내에 이사할 경우 보증금은 월세에 1을 더해 돌려받을 수 없습니다. 월세 보증금(또는 임대 계약서에 명시된 대로) 쌍방이 합의한 방법에 따라 임대료의 40%를 대행 수수료로 각 당사자에게 반으로 나누어 청구합니다. . 현재 부진한 시장에서는 가격이 너무 낮으면 소규모 중개업체만 주문을 수락할 수 있습니다. 25. 창저우: 창저우는 일반적으로 집값의 1.5~1.2%를 부과합니다. 26. 허페이(Hefei) 허페이에서는 보통 1개월치 집세를 중개수수료로 사용하며, 임대료도 3개월마다 징수합니다. 27. 창춘: 창춘에서는 보통 1개월치 임대료를 중개수수료로 사용하며, 임차인은 최소 3개월치 임대료를 3개월마다 징수한다. 물론 한 달에 한 번 임대하는 단기 주택도 있습니다! 때로는 반년. 29. 한단: 한단은 일반적으로 임차인에게 최소 1년 동안 임대료를 청구하지 않으며 임대료에는 중개 수수료가 포함됩니다. 위에서 요약한 정보를 통해 이전 문제에 대해 새로운 이해를 얻었습니까?