임대 모델이 확장됨에 따라 사회에는 단세, 일세, 임대 등 다양한' 별종' 의 임대 모델이 등장하고 있다. 이러한 신흥 임대 모델은 전통적인 임대 모델보다 더 인간적이다. 우리는 새로 졸업한 많은 젊은이들이' 저당 1 불 3 불' 의 경제적 부담을 가지고 있지 않다는 것을 알고 있다. 이때 많은 신흥 임대 모델들이 모두' 모기지 1 지불 1' 모델을 내놓았는데, 임대료는 1 월 1 일에 지불할 수 있다. 순식간에 이러한 신흥 임대 모델이 잘 발전하여 많은 고객을 끌어들였다. 그럼 한 번 걸고 한 번 배상한다는 게 무슨 뜻인가요? 셋방은 왜 하나 내야 합니까?
우선, 도박이 무엇을 의미하는지 설명해 보겠습니다. 사실, 우리는 이미' 한 번 배상하다' 의 의미를 설명했고,' 한 번 배상하다' 는 의미도 비슷한데, 단지 한 번에 3 개월을 지불하는 임대료를 한 달에 한 번 지불하는 임대료로 변경했을 뿐이다. 계약금은 여전히 한 달 동안 냈다.
그럼 셋방은 왜 하나 내야 하나요? 우선, 임대할 때 보증금을 주는 것은 세입자를 구속하는 행위라는 점을 분명히 해야 한다.
많은 임대 계약에는 계약 후 한 달 동안 집세를 보증금으로 내야 한다고 명시돼 있으며, 계약이 만료되면 집주인이 보증금을 돌려준다. 그러나 임대 기간이 비정상적으로 중단되거나 실제 임대 기간이 1 년 미만인 경우 보증금은 몰수됩니다. 이것은 쌍방의 담판의 결과에 근거한 것이다. 계약 이행 기한이 만료될 때까지 일반적으로 일방적으로 계약 해지를 제기해서는 안 된다. 그러나 임차인이 약세에 처해 있다는 점을 감안하면 임대계약의 체결은 임차인의 목적을 주로 고려하는데, 이런 목적과 수요는 바뀔 수 있다. 법률은 다른 사람에게 이렇게 하도록 강요해서는 안 되며, 임대 계약을 임차인의 자유를 속박하는 족쇄로 만들어서는 안 된다. 따라서 임차인이 정당한 이유가 있어 집을 계속 임대할 필요가 없을 때는 계약 해지를 허용해야 한다. 임차인은 계약을 해지할 수 있지만, 임차인이 합리적인 시간 내에 새로운 임차인을 찾아 집의 유휴로 인한 경제적 손실을 피하기 위해 임차인에게 미리 알려야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
둘째, 한 달 예금도 부동산 담보의 일종이다.
계약이 종료된 후, 특별한 상황이 없다면, 임대인은 보증금을 돌려줄 의무가 있다. 임대 기간이 만료되면 임대인은 정상적인 사용 및 소비 이외의 인위적인 원인으로 인한 손실, 소량 또는 재산 손실을 발견하면 보증금에서 관련 손실을 공제할 수 있습니다. 그러나 공제 부분은 손실 부분을 초과해서는 안 되며, 재산 손실이 평가되지 않았다는 이유로 보증금을 전부 공제해서는 안 된다. 반면 손실이 보증금액보다 크면 임대인은 임차인에게 보증금 부분을 초과하는 손실을 계속 배상할 것을 요구할 수도 있다.