(1) 만 16 세, 만 18 세 미만, 행동능력을 제한하는 사람, 효력 미정, 부모의 추징이 필요합니다.
(2) 그가 독립된 경제원을 가지고 있다는 증거가 있다면, 완전한 행동능력자로 볼 수 있다면, 집을 빌릴 수 있다. 둘째, 집주인과 주택 임대 계약을 체결해야 임대할 수 있다.
일정한 조건을 만족시키다. 연만 16 세, 만 18 세 미만, 행동능력을 제한하는 사람, 효력 미정, 부모 추징이 필요합니다. 그가 독립된 경제원을 가지고 있다는 증거가 있다면, 완전한 행동능력자로 볼 수도 있고, 집을 빌릴 수도 있다.
첫째, 만 8 세 미만의 미성년자는 민사행위능력자이며, 그 법정대리인을 대리인으로 삼아 민사법률행위를 실시한다.
둘째, 만 8 세 이상의 미성년자는 민사행위능력을 제한하는 사람이고, 민사법행위의 시행은 법정대리인에 의해 대리되거나 법정대리인에 의해 인정되고 추인된다. 그러나 순전히 유익하거나 나이, 지능에 적합한 민사법률 행위는 독립적으로 시행될 수 있다.
셋째로, 성인은 완전한 민사행위능력자이며, 독립적으로 민사법률 행위를 실시할 수 있다. 16 세 이상 자신의 노동수입을 주요 생활원으로 하는 미성년자는 완전한 민사행위능력자로 간주된다.
마지막으로, 자신의 행동을 완전히 식별할 수 없는 성인은 민사행위능력을 제한하는 사람이고, 민사법행위의 시행은 법정대리인에 의해 대리되거나 법정대리인에 의해 인정되고 추인된다. 그러나 순전히 유익하거나 지능과 정신건강에 적합한 민사법적 행위는 독립적으로 시행될 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 707 조. 임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.