주택임대세는 영업세, 도시유지건설세, 개인소득세, 부동산세, 인화세, 도시토지사용세, 지방할증료, 할증료 등 다양한 세금으로 구성됩니다.
우리나라 관련 세법에 따르면 도장세는 임대 계약 쌍방 혹은 다방면으로 납부하고, 기타 세금은 임대측이 납부한다.
실생활에서 집주인은 세금으로 인한 손실을 줄이기 위해 대부분 집을 임대하거나 집세세를 내지 않는다. 집주인이 세금을 내더라도 이 세금은 대부분 세입자에게 전가했다.
대부분의 임차인들에게는 임차세를 내지 않는 관계는 크지 않지만, 임차인이 장사를 하는 사람들에게는 회계 장부를 처리하기 위해 세금을 내야 할 수도 있다.
둘째, 주택 임대 분쟁 소송
1. 소송은 소송 주체 간의 정보 교환 및 커뮤니케이션을 의미합니다. 주체 간의 대화는 두 가지 방향으로 진행된다. 하나는 당사자 간의 수평대화 (즉 반박) 이고, 다른 하나는 법정과 당사자 간의 수직대화 (즉 토론) 이다. 대화의 합리성을 보장하기 위해 소송 절차의 설계는 당사자 간 지위의 평등과 경쟁, 법원과 당사자 간의 대립과 통일을 유지해야 한다.
2. 주택 임대 분쟁 사건은 기소장을 작성해야 하며 기소장에는 원고와 피고의 개인 정보, 사건 사유, 소송 요청 및 증거 자료가 포함되어야 한다. 대리 변호사를 위탁해야 한다면 믿을 만한 변호사를 찾아라. 법원에 고소장을 제출하다. 법원이 입건한 후 상황에 따라 개정 시간과 장소를 알려드립니다. 법정이 끝난 후 법원은 판결을 내릴 것이다. 법은 1 심의 심리 기한을 6 개월로 규정하고 있다.
셋째, 집 임대 계약서를 쓰는 방법?
1. 계약 당사자를 결정합니다. 일반적으로 갑은 임대인 (즉, 집의 주인) 이고 을측은 임차인 (즉, 세방을 원하는 사람) 이다.
2. 임대 주택의 구체적인 주소, 면적 등의 정보를 명확히 해야 한다. 가구가 있는 사람은 집에 어떤 가구가 붙어 있는지 정확히 써라. 또 있으면 계약 뒤에 명시할 수 있습니다. 임대를 취소할 때 파손된 부분에 대한 보상도 계약서에 명확하게 써야 한다.
3. 임대 기간. 반드시 어느 해 어느 달 어느 날부터 어느 해 어느 달 어느 날까지 명확하게 써야 한다. 일반 청부 계약은 임대 기간부터 효력이 발생한다.
4. 집세. 집세가 매월 얼마인지, 아니면 연별로 계산하면 매년 얼마인지 정확히 써라. 반드시 대문자와 소문자로 표현해야 한다는 것을 기억하십시오.
5. 임대료 지불 방법. 어떤 것은 성교를 한 번 하고, 어떤 것은 한 달에 한 번, 어떤 것은 반년에 한 번 한다. 결론적으로, 배달 방식에는 여러 가지가 있고, 선택에도 여러 가지가 있지만, 어떤 방식을 선택하든 분명히 써야 한다. 마찬가지로 돈에 대해서도 대문자를 써야 한다.
6. 예금. 일반적으로 가구를 임대하면 일정 보증금을 내고 가구가 손상되지 않도록 임차인이 배상을 거절합니다.
7. 관련 비용을 지불합니다. 임대 기간 동안 발생하는 물, 전기, 천연가스, 부동산 등의 비용은 명확해야 한다.
8. 주택 수리. 일반적으로, 비 을측 인위적인 원인으로 인한 주택 수리는 갑측이 책임지고, 을측 사유로 인한 주택 피해는 을측이 책임진다 .....
9. 집 인테리어. 일반적으로 을측은 인테리어를 할 수 없지만, 계약서에 명시하고, 인테리어 등 주택 구조를 바꾸는 일은 갑측과 상의해야 하며, 비준을 거쳐야 설치할 수 있다. 그리고 인테리어로 인한 비용은 분명히 써야 하고, 계약이 만료되면 임대를 갱신하지 않을 때 인테리어 부분의 소유권은 명확해야 하며 분쟁을 피해야 한다.
10, 을측은 준수해야 한다. 전세가 허용되지 않으면, 집을 이용해 규율과 계약 조건 위반 등을 한다. , 만약 지키지 않으면, 갑은 수시로 이 집을 회수할 권리가 있고, 을측의 손실을 부담하지 않을 권리가 있다 .. 집세에 관해서는, 환불할지, 어떻게 환불할지 등을 명확히 해야 한다.
1 1. 갑을 쌍방은 모두 본 계약을 준수해야 한다. 일반적으로 계약을 위반한 쪽은 벌금을 물게 된다.
12. 물론 아직 미해결 사항이 있습니다. "미해결 사항은 쌍방의 협의로 해결한다" 는 것을 기억하세요.
이상은 임차세가 무엇인지 자세히 소개하는 내용이다. 전세세는 영업세, 도시 유지 건설세, 개인소득세 등을 포함한 많은 세금이 있다. 법에 따라 세금을 내는 것은 우리 국민의 의무이며, 세금을 내지 않으면 일정한 법적 책임을 져야 한다.