불가항력은 면책조항으로 계약이 체결된 후 사고 (예: 전쟁, 교통사고 등) 가 발생한 것을 말한다. ) 또는 자연 재해 (예: 지진, 화재, 홍수 등. ) 계약 당사자가 예측할 수 없고, 불가피하며, 통제할 수 없고, 극복할 수 없는 상황이 발생하여 계약 당사자가 약속이나 예정대로 의무를 이행할 수 없게 되고, 의외의 사고나 자연재해를 당한 당사자는 의무 이행을 면제하거나 연기할 수 있다.
불가항력의 특징:
1. 불가항력은 당사자가 예측할 수 없는 사건이다.
불가항력은 쌍방이 통제할 수 없는 사건이다.
불가항력은 쌍방의 의지와 행위와는 독립적인 사건이다.
불가항력은 계약 이행을 방해하는 객관적인 사건이다.
계약법 제 94 조는 "불가항력으로 계약 목적을 달성할 수 없다" 고 규정하고 있으며, 일방이 일방적으로 해지권을 행사할 수밖에 없다.