주택 건설 계약 1
주택 건설자 (당사자 a):
계약자 (파티 b):
갑을 쌍방의 우호적인 협상을 통해 갑은 대야시 금우진 하교촌 하자만의 택지 주택 건설 사업을 을측에 하청하고, 쌍방은 평등 자발적 성실신용의 원칙에 따라 본 계약을 특별히 체결하며, * * * 공동으로 준수하기를 바랍니다.
첫째, 계약 방식
건설 공사는 청부 방식을 채택합니다. 즉, 계약자는 재료를 포장하지 않습니다.
둘째, 건설주기
이 프로젝트는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일로 시작됩니다
이전 철거: _ _ _ _ _ _ _ _ _
졸업식: _ _ _ _ _ _ _ _
조임 빔: _ _ _ _ _ _ _
완료 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공사가 연기되어 계획의 시공 진도를 실현할 수 없다면, 하루 연기할 때마다 을측은 갑측에 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
셋. 갑의 책임
건축 공사의 필요에 따라 갑은 필요한 시멘트, 철근, 벽돌, 모래 등의 건축 자재를 제때에 제공하여 을측이 약속한 기한 내에 순조롭게 시공할 수 있도록 해야 하며, 을측은 구매한 재료의 품질과 가격에 대해 지도적 건의를 할 수 있다.
넷. 을측의 책임
을측은 템플릿, 믹서, 진동기, 비계, 콘크리트 믹서 등 모든 시공 도구를 준비해야 한다. (운임은 을측이 부담한다) 그리고 스승, 노동력 등 시공자들은 갑이 제공한 도면 또는 갑의 요구에 따라 시공을 진행하며 전문적인 관점에서 합리화 건의와 의견을 제시한다.
(1) 계약 범위:
1, 본관 공사
을측은 갑이 기보를 부어 지붕 덮개까지 시공하는 일을 담당한다 (발코니, 계단, 창문, 정화조 등 필요한 부분 포함). 진동기는 필요에 따라 바닥, 레이어 및 수평면에 물을 주는 데 사용해야 합니다.
2. 주택 주체 구조 외에 을측은 다음 내용도 책임져야 합니다.
(1) 물, 전기, 가스 및 기타 파이프 라인, 라인 및 해당 보조 시설의 배치 (수력 부분)
(2) 외벽, 주방, 화장실, 지붕 등 부위는 방수가 되어야 한다.
(3) 바닥 타일이나 화강암, 화장실 인테리어 등 스티커 공사.
(4) 기타 주택 부대 시설의 계단 난간과 발코니 설치
(5) 설치해야 할 기타 설비는 판매자가 설치하며, 그렇지 않으면 을측이 설치한다.
(2) 프로젝트 품질 요구 사항:
1. 석조벽 평면은 평평하고 수직이며, 구석은 수직이며, 모르타르가 꽉 차고, 물주는 평평하고 단단하며, 흰 벽은 매끄럽고 평평하며, 벽벽돌 타일은 평평하고, 틈새가 합리적이며, 철근과 묶인 철근은 도면 요구 사항을 충족해야 한다. 내벽 그라우트 한 층과 외벽 그라우트 두 층.
도면 건설, 합리적인 레이아웃, 사양, 안전성에 따른 회로; 스위치, 콘센트 배치가 합리적이어서 정상적으로 사용할 수 있다.
3. 수도관과 배수관은 도면 설계나 갑의 요구에 따라 시공해야 한다 .....
상술한 공사의 품질 불합격으로 인한 손실은 을측이 책임진다.
다섯째, 엔지니어링 검사 및 수용
을측의 정상적인 경영에 영향을 주지 않고 갑은 공사 진도와 품질을 감독하고 공사 건설이 완료된 후 한 달 이내에 검수해야 한다.
여섯째, 건설 자금 계산 방법
주택 주체 공사는 벽돌을 쌓을 때부터 실제 건축 면적에 따라 계산되며, 평방미터당 220 위안의 계약비에 따라 계산됩니다 (반층 처마 높이 쌍방이 협상함). 계산은 다음과 같습니다. 1 층은 실제 건물 면적으로 측정되며 외부 벽 중심선에서 측정됩니다. 2 층은 1 층의 실측 면적에 발코니 면적을 더하여 계산한다.
기초를 깔고, 지상 섬유 빔과 부지를 관개하는 노동시간은 시장 가격에 따라 매일 인민폐로 계산된다. 스티커 부분은 시장 가격 _ _ 위안/일로 계산됩니다.
일곱째, 공사비 지불 방법
공사 대금은 후결산 방식을 취하고, 주택 공사가 순조롭게 완료된 후 총 공사 대금의 50%, 공사가 완료된 후 총 공사 대금의 30%, 주택 품질 검사에 합격한 지 3 개월 만에 총 공사 대금을 지급한다.
20% 입니다.
여덟, 품질 보증 의무
파티 b 는 건설 된 주택의 품질이 신뢰할 수 있는지 확인해야합니다. 이 집이 을측 시공으로 인해 1 년 내에 누수, 균열 등 경미한 품질 문제가 발생할 경우 을측은 1 년 이내에 무료로 제공해야 합니다. 예를 들면
일 년 내에 공사로 인해 기초가 가라앉는 등 심각한 품질 문제가 발생하면 을측은 무료로 재작업하여 재건해야 한다.
Ix. 안전 책임
을측은 시공 조작 규정을 진지하게 준수하고 비계, 안전벨트, 안전모 등 안전시설을 갖추고 시공사의 안전교육 업무를 잘 수행하고 안전 1 위, 품질 1 위를 고수해야 한다.
첫째, 예방이 지배적이다. 공사 과정에서 안전사고가 발생하면 을측이 책임지고 갑은 어떠한 책임도 지지 않는다.
X. 기타 미해결 사항.
1. 갑을 쌍방은 각자의 재료와 공구를 보관하는 책임을 져야 한다.
2. 품질을 보장한다는 전제하에 을측은 자료를 아끼고 낭비를 피해야 한다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다. 공사 중에 문제가 있으면 쌍방이 변경을 협의한다. 쌍방은 본 협의를 진지하게 이행해야 하며, 상약위반으로 인한 손실은 위약측이 부담해야 한다.
미해결 사항은 당사자 a 와 b 가 협상하여 해결합니다. 협상이 불가능하여' 중화인민공화국 계약법' 및 기타 관련 법규에 따라 집행된다. 갑을 쌍방이 논란이 있으면 우선 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 법원에 소송을 제기할 수 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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주택 건설 계약 2
건설 계약 (당사자 a):
계약자 (파티 b):
갑과 을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑은 구이저우성 인회시 마오타이진 민가환화 공사를 을측에 하청하고, 쌍방은 평등, 자발적, 성실신용의 원칙에 따라 본 계약을 체결하고, * * * 함께 준수하기를 바랍니다.
첫째, 계약 방식
건설 공사는 청부 방식을 채택합니다. 즉, 계약자는 재료를 포장하지 않습니다.
둘째, 건설 기간, 계약 범위 및 건설 비용 계산 방법
본 공사는 을측이 입장한 날부터 계산하며 공사 기간은 20__ 년 5 월 15 일 이전에 완료되며 을측은 규정된 시간 내에 공사 진도를 완성할 것을 보증합니다. 계약 프로젝트의 세부 사항은 다음과 같습니다.
1. 갑은 공사장 길가에만 건축 자재를 제공하고 을측은 건축 원자재의 취급과 사용을 담당한다.
2. 벽돌은 블록 수로 계산되며 단가는 0.55 원/블록 (0.55 원/블록) 입니다. 외벽의 벽돌 단가는 평방미터당 58 위안 (58 위안/㎡) 이다.
3. 을측은 반드시 규정된 시간 내에 상술한 1 2 개 도급 항목을 완성해야 합니다. 만약 규정된 시간 내에 완성하지 못한다면, 갑측은 을측에 어떤 공사비도 지불하지 않을 것이며, 을측은 갑측이 공사 기간 지연으로 인한 손실을 배상할 것입니다.
셋. 갑의 책임
주택 건설 수요에 따라, 갑은 을측이 약속한 기한 내에 순조롭게 시공할 수 있도록 제때에 주택 건설에 필요한 건축 자재를 제공해야 한다.
넷. 을측의 책임
을측은 자체 담장과 외벽벽돌 시공도구 (운임은 을측이 부담함) 와 공사장, 쿨리 등 시공사를 준비하여 갑이 제공한 도면 또는 갑의 요구에 따라 시공해야 한다.
다섯째, 프로젝트 품질 요구 사항
벽돌 벽 평면은 평평하고, 코너는 수직이고, 코너는 수직이며, 모르타르는 포만하고, 표면은 평평하고 견고하며, 외벽의 벽돌은 평평하고 가지런하며, 틈새가 합리적이어야 한다. 상술한 공사의 품질 검수 불합격으로 인한 손실은 을측이 책임진다.
다섯째, 엔지니어링 검사 및 수용
을측의 정상적인 운영에 영향을 주지 않고, 갑측이 공사의 진도와 품질을 감독하고 검사하고, 공사가 완료된 후 을측은 갑에게 검수를 통지하고, 합격한 후 공사비를 지급한다.
여섯째, 프로젝트 지불 방법
공사 대금은 두 부분으로 나누어 지불한다. 주택 착공 10 일 후, 갑측은 을측 주택 시공의 생활비를 지불하겠다고 약속했다. 공사가 준공되어 검수한 후, 갑측은 을방 건설공사비를 한 번에 지불한다.
일곱째, 안전 책임
을측은 시공 조작 규정을 진지하게 준수하고 갑이 제공하는 비계, 안전벨트, 안전모 등 안전시설을 착용하고 시공사의 안전교육 업무를 잘 수행하고 안전 1 위, 품질 1 위, 예방 위주를 견지해야 한다. 공사 과정에서 안전사고가 발생하면 을측이 책임지고 갑은 어떠한 책임도 지지 않는다.
아홉. 추가 정보
공사 기간 중 을측은 스스로 음식을 먹고, 갑은 주택만 제공한다.
X. 기타 미해결 사항.
1. 갑을 쌍방은 각자의 재료와 공구를 보관하는 책임을 져야 한다.
2. 품질을 보장한다는 전제하에 을측은 자료를 아끼고 낭비를 피해야 한다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다. 공사 중에 문제가 있으면 쌍방이 변경을 협의한다. 쌍방은 본 협의를 진지하게 이행해야 하며, 상약위반으로 인한 손실은 위약측이 부담해야 한다.
미해결 사항은 당사자 a 와 b 가 협상하여 해결합니다. 협상이 불가능하여' 중화인민공화국 계약법' 및 기타 관련 법규에 따라 집행된다. 갑을 쌍방이 논란이 있으면 우선 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 법원에 소송을 제기할 수 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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주택 건설 계약 3
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
계약법' 과 국가 및 지방정부의 주택 임대에 관한 규정에 따라 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 주택은 다음 위치에 있습니다. # # # 골목 # # # # 마을 # # 온주시 용만영흥가, 3 층 착지주택 2 채와 부속설비는 임차인이 거주하도록 임대한다.
2. 임차기간은 양력 5 월 20 일 19 부터 양력 5 월 19 까지 끝난다.
3. 임대료는 연간으로 연간 임대료는 인민폐 20,000.00 원으로 임차인이 양력 20 일에 임대인에게 한꺼번에 지급한다.
4. 수도비, 전기세, 케이블 TV 요금은 임대인 # 이 선불한 후 매월 실제 발생한 물비, 전기세 금액에 따라 임차인 # 에게 청구합니다. 5 월 20 일부터 5 월 20 일까지의 케이블 요금은 10 월 20 일에 청구됩니다. 임대 주택에 있는 각 가구의 물, 전기, 케이블 비용을 어떻게 분담할 것인지는 임차인이 각 가구와 협의하여 같은 비용을 지불한다.
5. 임차인은 임차인이 임대한 집을 아끼고, 파손되거나 부적절하게 사용되어 집을 파괴한 것은 배상 책임을 져야 한다. 임대인이 주택 사용 기능을 바꾸고, 임대주택 구조를 바꿔 인테리어를 하거나 보조시설을 증설하거나 개조해야 하는 경우, 임대인의 동의를 받아야 하며, 필요한 자금은 임차인이 부담해야 한다. 임대 관계가 바뀌면 인테리어는 어떠한 보상도 하지 않는다.
6. 임차인은 자각적으로 방화, 도난, 안전작업을 잘 해야 한다. 예를 들면 방화, 도난, 안전문제가 발생해 임차인에게 인신과 재산 손실을 초래한 경우 임차인이 모든 책임을 지고, 임차인에게 재산 손실을 초래한 임차인에게 배상 책임을 져야 한다.
7. 본 계약이 체결된 후, 임대인과 임차인은 반드시 전면적으로 이행해야 하며, 상대방의 동의 없이 어느 쪽도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 임대인과 임차인 어느 쪽도 본 계약을 위반하고 실제 임대료를 청산하는 경우 연간 임대료 총액인 65,438+00% 의 위약금을 상대방에게 지불해야 한다. 그러나 임차인이 시끄러운, 싸움 등 이웃의 생활에 영향을 미치는 문명화되지 않은 행위가 있다면 임대인은 위약금을 지불하지 않고 임대한 방을 즉시 회수할 수 있다.
8. 임차인은 이웃과의 관계를 잘 처리하고 실내, 실외, 공공장소의 청결 위생을 유지하고, 동물을 기르지 않고, 밤에는 떠들지 않고, 이웃의 야간 휴식에 영향을 주지 않아야 한다.
아홉. 본 계약의 미완은 쌍방이 서로 양해하고 양보하는 정신으로 협상하여 해결해야 한다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대료가 지불 된 후, 양 당사자는 자금 확인을 위해이 계약서에 서명했습니다.
의견: 위의 20,000 위안의 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 1 일에 지급됩니다
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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주택 건설 계약 4
고용주: 선웨이시 온수주머니촌 1 그룹 (이하 갑측) 법정대표인 조계해입니다.
청부업자: (이하 을측)' 계약법',' 민법통칙' 및 기타 관련 법규의 규정에 따라 을측은 갑이 속한 온수진 갈거촌촌촌촌위원회 맞은편 1 거리점포를 청부했다. 쌍방이 제때에 본 계약을 전면적으로 이행할 수 있도록 평등 자발적, 합의, 호혜의 원칙에 근거하여 본 계약을 특별히 체결할 수 있도록 쌍방이 공동으로 준수하기를 바랍니다.
첫 번째 계약명.
선웨이시 온수진 부도촌위원회 맞은편에 거리 노면이 하나 있다.
제 2 조 계약 기간 >
& gt
& lt 1 주년, 20__ 년 65438+ 10 월 2 1 에서 20__ 년 65438+ 10 월 2/까지
제 3 조 계약 비용
* * * 위안).
제 4 조 계약 비용 지불
일시불로 20 _ _-65438+ 년 10 월 5 일 1 년 계약비를 일시불로 지불하고 본 계약서에 서명하고 도장을 찍습니다.
제 5 조 파티 b 의 권리와 의무
1. 약속대로 계약주택을 사용하다.
2. 계약비와 전기세를 제때에 지급합니다.
3. 계약주택을 유지하기 위해서 갑의 서면 동의 없이는 계약주택의 구조를 바꿀 수 없다 .....
4, 법에 따라 일을 처리하고 불법 활동에 종사해서는 안 된다.
5. 갑은 공상, 세무, 도시 건설 등 관련 부서에 가서 관련 세금을 처리하고 납부할 책임이 없다.
6. 스스로 방화, 도난 방지 및 인신안전을 관리하고, 손실이 있으면 스스로 책임을 지며, 갑측은 책임을 지지 않습니다.
7. 본 계약주택이 만료될 때 을측은 무조건 본 계약주택을 갑에게 돌려준다 .....
8. 갑의 동의 없이는 전셋할 수 없다. (전송)
9. 을측이 인테리어한 집이 만료되면, 인테리어는 무상으로 갑이 소유한다.
10 갑의 집 계단에는 가드레일이 없고, 원내에는 깊은 우물 풍경이 있다. 을측 아이가 안에서 놀고 계단을 오르면 안전사고는 을측이 부담하고 갑은 책임을 지지 않는다.
제 6 조 당사자 a 의 권리와 의무
1, 기한대로 계약비와 전기요금을 받습니다.
2. 을을 위해 수력발전을 이양할 책임이 있으므로 을측은 반드시 제때에 납부해야 한다. 만약 갑이 전기 요금을 대납할 때 을측이 지불을 거부한다면 갑측은 즉시 전력 공급을 중단할 권리가 있다.
3. 을측이 계약가옥을 사용하는 것을 감독한다. 을측이 계약주택 및 기타 재산을 손상시키거나 계약주택 구조를 바꾸는 것을 발견하면, 제지할 권리가 있으며, 원상 복구나 할인배상을 명령할 권리가 있다.
제 7 조 계약 위반에 대한 책임
계약 기간 내에 어느 한 쪽이 위약을 위반하면 상대방에게 위약금 6500 원을 부담해야 한다.
제 8 조 기타
1. 미결일은 별도로 보충 계약을 체결합니다.
미래의 보충 계약은이 계약과 동일한 효력을가집니다.
3. 본 계약은 계약비용을 서명하고 지불한 날부터 발효되며 주택계약이 만료될 때까지 종료됩니다.
4. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
계약 당사자:
갑: 을:
2002 년 10 월 15 일
주택 건설 계약 5
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인 대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
회사 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
토지임대계약 쌍방의 합법적인 이익을 보호하고 토지관리와 임차인의 경영행위를 규범화하기 위해 중화인민공화국 토지관리법, 중화인민공화국 민법전 및 관련 법규와 정책에 따라 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평, 유상 원칙에 따라 본 계약을 체결하고 쌍방이 공동으로 준수한다.
변호사 편지: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 결혼법, 상속법, 민법통칙, 수취 (삭제)
제 1 조 임대 장소 및 면적
갑이 을측에 임대한 경작지는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다
동쪽: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서향: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
북쪽 끝: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
남향: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구체적인 면적과 위치는 계약서 부도를 기준으로 한다.
부도는 이미 쌍방이 서명하고 확인했다.
제 2 조 경작지의 사용
토지 용도: 경작지 임대 기간 동안 을측은 생태양식 프로젝트를 주영업무로 자유롭게 선택할 수 있다.
제 3 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 임대를 갱신해야 한다면, 갑을 쌍방은 재임대 문제를 재협의해야 한다.
제 4 조 임대 비용 및 지불 방법
(1) 경작지 임대비는 계약이 발효된 후 첫해에 에이커당/연간 인민폐입니다.
이듬해부터 매년% 씩 증가하고 있습니다.
1 년, 임대료는 에이커당 * * * * * 위안, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
이듬해: 임대료는 에이커당/년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 * * *: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 3 년: 임대료는 에이커당/년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 * * *: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
4 년차: 임대료는 에이커당 인민폐/년 * * *: 에이커당 인민폐 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다
제 5 년: 임대료는 에이커당 인민폐/년 * * *: 에이커당 인민폐 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다
6 년차: 임대료는 에이커당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/년 * * *: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/무 (대문자: _
7 년차: 임대료는 에이커당/년 _ _ _ _ _ _ _ 위안 * * *: _ _ _ _ 위안/무 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다
8 년차: 임대료는 에이커당/년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 * *: 에이커당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자: _ _ _ _
9 년차: 임대료는 에이커당/년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 * * *: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
10 년차: 임대료는 에이커당/년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 * *: _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
본 계약 이행 기간 동안 을측은 매년 첫 달 16 일 (법정 공휴일 순연) 에 있어야 합니다.
(2) 갑측 재무계좌에 당해년도, 지난달 임대비, 물비, 전기세를 지급한다. 갑이 임대료를 받으면 영수증을 발급할 것이다. 을 측이 송장을 필요로 한다면 을 측은 세금을 지불할 책임이 있다. 성과 보증금:
(3) 을측은 계약체결일에 갑측에 인민폐 65,438+0,000,000.00 원의 성과보증금을 지급한다. 본 계약이 종료된 후 을측이 갑의 비용을 결제할 경우 갑은 65,438+05 일 이내에 무이자 을측 보증금을 환불합니다. 그러나 을 측과 갑 측이 논란이 있다면, 이 보증금은 마지막 임대료를 상쇄하는 데 사용할 수 있다. 을측의 위법협의 중 하나로 계약이 해지되면 갑은 보증금을 환불하지 않을 것이다.
제 5 조 a 국과 b 국의 권리와 의무
(a) 당사자 a 의 권리와 의무
1. 갑은 임대한 경작지를 소유하고 을측이 토지의 도급사용권과 경영권을 얻게 한다.
2. 갑측은 을측이 임대한 경작지의 사용을 감독할 권리가 있으며, 경작지가 계약서에 규정된 용도에 따라 합리적으로 사용되도록 보장할 권리가 있다.
갑측은 을측이 계약에 따라 사용하지 않은 토지를 회수할 권리가 있다.
4. 갑측은 을측이 경작지자원과 기타 자산을 심각하게 파괴하는 행위를 제지할 권리가 있다.
5. 갑측은 본 계약에 따라 을측에 임대료 및 사용수전비용을 청구할 권리가 있으며, 계약 기간 동안 갑측은 임대료를 인상해서는 안 됩니다.
6. 갑측은 임대기간이 만료될 때 새로운 임대기준을 제시하고 새로운 임차인을 선택할 권리가 있다.
7. 갑측은 을측이 생활용수용전기를 생산할 수 있도록 보장해야 하며, 을측에 청구된 물전기 가격은 본촌민용수용전기 가격보다% 높으며, 본촌이 임대토지로 통하는 도로가 무료로 이용되고, 손상수리배상을 보장해야 한다.
8. 갑방은 임대기간 동안 어떤 이유로도 을측의 합법적인 경영권을 간섭해서는 안 된다. 경작지에 대한 모든 수입과 지출, 합법적인 임시건물과 식목 시설의 사용을 포함한다.
9. 본 계약 이행 기간 동안, 갑측은 경작지를 반복적으로 도급해서는 안 된다. 임대 기간 동안 도급 범위로 경작지 분쟁이 발생하면 갑측이 책임지고 해결한다. 을측이 심각한 경제적 손실을 입었다면, 갑은 국가 관련 규정에 따라 배상해야 한다. 갑은 을측이 계약 기간 내에 불합리한 방해를 받지 않도록 확실히 해야 한다.
10. 을측에 현지 촌민의 기타 동등한 대우를 제공하다.
(b) b 국의 권리와 의무
1. 을측은 계약서에 규정된 용도와 기한에 따라 합법적으로 경작지를 사용하고 경영할 권리가 있다.
2. 을측은 도급 경작지의 경영권과 수익권에 대해 법에 따라 독립하며, 어떤 기관이나 개인도 간섭해서는 안 된다. 발생한 모든 채권채무는 을측이 단독으로 향유하고 부담하며, 갑과는 무관하다. .....
3. 을측은 계약한 경작지에 본 계약의 용도와 관련된 임시 양식 및 생활시설을 합법적으로 건설할 권리가 있으며, 갑측과 그 소재한 마을은 어떠한 비용도 받지 않습니다.
4. 을측은 임대기간 내에 임대경작지를 기본 개조할 권리가 있다. 개조된 전력망 수리시설 등 자산이 모두 을측이 투자한다면 임대계약이 만료된 후 을측은 처분할 권리가 있다.
5. 임대 만료 후, 동등한 조건 하에서 을측은 원래의 임대 경작지를 계속 임대하는 우선권을 가지고 있다.
6. 을측은 본 계약의 약속에 따라 갑측에 임대료를 전액 지불해야 하며, 본 계약에서 규정한 임대료를 제외한 기타 모든 비국가비용 지불을 거부할 권리가 있습니다.
7. 을측의 프로젝트 경영 활동은 을측이 있는 마을의 수원을 오염시켜서는 안 되며, 촌민의 생활에 영향을 미치는 다른 생태 환경 오염을 조성해서는 안 된다.
8. 을측은 천연자원을 보호하고 토지를 합리적으로 이용해야 한다.
9. 임대 계약이 끝난 후 을측은 논잡동사니를 치우고 경작지를 배토한다. 을측이 밭고랑을 펴지 못하면 (정상 경지 상태로 복원), 을측은 갑측에 1 무 1 000 원당 밭고랑비 (정상 경지 상태로 복원) 를 지불하고 성과보증금을 몰수해야 한다.
제 6 조 계약 하도급
본 계약의 유효기간 동안 국법, 행정법규 강제성 규정을 위반하지 않는 한 을측은 하도급, 양도, 임대 등을 통해 토지 청부 경영권을 자율적으로 양도할 수 있다. 토지청부 경영권 양도소득은 모두 을측에 귀속되며, 갑측은 이에 대해 어떠한 권리도 주장해서는 안 된다. 본 계약이 하도급된 후에도 갑을 쌍방은 여전히 원래의 계약에 따라 권리를 행사하고 의무를 져야 한다. 을측과 제 3 자는 하도급 계약의 약속에 따라 권리와 의무를 행사해야 한다. 본 계약이 하도급된 후, 갑의 원인으로 인해 하도급 계약을 이행할 수 없고 하도급 계약자에게 손해를 입히는 경우 갑측은 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
제 7 조 계약의 변경 및 해지
1. 본 계약이 체결되면 법적 구속력이 있으며 어떠한 기관이나 개인도 자유롭게 변경하거나 해지할 수 없습니다. 본 계약은 쌍방이 서면 협의를 협상한 후에야 수정하거나 해지할 수 있다.
2. 만약 갑을 쌍방이 불가항력으로 본 계약을 이행할 수 없거나, 본 계약이 확실히 변경되거나 해지되어야 하는 경우, 쌍방의 협의를 거친 후, 법정절차에 따라 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있으며, 이로 인한 경제적 손실은 쌍방이 스스로 부담하거나 협의하여 해결할 수 있습니다.
3. 만약 갑이 토지를 반복적으로 도급하거나 무단 정전, 단수, 단로로 인해 을측이 경영할 수 없게 되면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 위약 책임을 져야 한다.
4. 을측이 제때 임대비를 전액 지불하지 않으면, 갑측이 독촉을 한 후에도 여전히 지불을 거부하고, 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을측은 위약 책임을 져야 한다.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
1. 본 계약 이행 기간 중 어느 한쪽이 본 계약의 상술한 규정을 위반하면 위약으로 간주됩니다.
2. 갑측의 위약으로 본 계약이 해지된 경우 갑측은 을측에 연간 임대료를 위약금으로 지불하고 을측이 이미 납부한 성과보증금을 환불해야 합니다. 을측의 위약으로 본 계약이 종결된 경우, 갑측은 을측 계약비와 이행보증금 비용을 환불하지 않고 본 계약을 해지합니다. 쌍방의 잘못으로 계약 해지를 초래한 것은 각자 상응하는 위약 책임을 져야 한다.
제 9 조 계약 분쟁 해결
계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 분쟁 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 상급기관에 조정을 신청하거나 현지 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조 계약이 발효된다
본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
제 11 조 기타 사항
1. 본 계약은 미완결이며, 쌍방의 동의를 거쳐 보충협정으로 사용할 수 있으며, 보충협정은 본 계약과 동일합니다.
동등한 법적 효력을 가지고 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인: (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 건설 계약의 5 가지 관련 조항:
★ 개인 주택 건설 계약 모델 3 부.
★ 건설 계약 템플릿 5.
★ 주택 건설 계약 모델 조항 3 부
★ 3 주택 건설 계약
★ 주택 건설 계약 모델 조항 3 부
★ 주택 건설 계약의 최신 모델
★ 202 1 주택인테리어협정 5 건 계약.
★ 농촌 자체 건설 계약 모델 5 부.
★ 5 개인 주택 프로젝트 계약 모델.
★ 3 주택 건설 계약 모델.