집주인은 다음과 같은 경우 보증금을 압류할 수 있습니다.
1. 임차인이 계약대로 임대를 취소하지 않았습니다. 임대인의 동의 없이 임차인이 계약대로 임대를 취소하지 않은 경우 임대인은 보증금을 압류할 권리가 있다.
2. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우, 임차인은 임차인이 지불해야 할 임대료를 보증금에서 공제할 권리가 있다.
임차인은 집과 시설을 손상시킵니다.
계약금은 한 당사자가 다른 당사자에게 일정한 비용을 기탁하여 그 행위가 다른 당사자의 이익을 해치지 않도록 하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금) 손해를 초래한 사람은, 그는 사실대로 비용을 지불할 수도 있고, 따로 배상할 수도 있다. 쌍방의 법률관계가 존재하지 않고 다른 분쟁이 없는 후 계약금은 환불해야 한다. 위약할 경우 공제됩니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 577 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 578 조
당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.
제 714 조
임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 손상되고 소멸되는 것은 배상 책임을 져야 한다.