임대 열쇠는 보증금이 합법인가요?

전세보증금은 합법적입니다. 전세보증금에 대한 주의사항: 1. 임대계약에서 주택상황에 대해 반드시 합의해야 합니다. 2. 분쟁을 피하기 위해서 보증금 조항은 상세해야 합니다. 3. 주택시설이 손상되지 않으면 보증금을 전액 환불해야 합니다. 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자가 약속한 품질권 실현이 발생하는 경우, 질권자는 질권자와 협의하여 담보재산을 할인하거나, 담보재산을 경매하고 매각하여 얻은 가격에 대해 우선 보상을 받을 수 있다. 전세 보증금을 내는 것은 합법적이다. < P > 보증금은 쌍방이 합의한 결과다. 집주인이 보증금을 낼 수 있는 존재는 세입자에 의해 파손되지 않고, 보증금에서 청구하거나, 임대료의 제때 납부를 보증할 수 있기 때문이다. 쌍방은 임대 계약이 만료되고, 주택 시설이 손상되지 않으면, 쌍방은 임대 기간이 만료된 후 몇 일 이내에 보증금이 전액 환불되어야 하는지를 명시하기로 합의해야 한다. 계약금의 액수는 당사자가 합의한다. 그러나, 주요 계약 표지액의 2% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 계약금의 효력을 발생시키지 않는다. 실제 납품된 계약금 액수가 계약액보다 많거나 적은 경우, 약속된 계약금 액수를 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)

집주인 임대 계약 고려 사항?

1, 집주인 임대계약 날짜, 집세 만료 시간, 그리고 임대방법, 임대일자, 집주인이 미리 계약을 해지하면 어떻게 배상해야 하는지 등이 있다. 지난번 수력전기와 물관, 광섬유 전화 요금 등 결제는 하지 않았습니다.

2, 투숙객이 입주한 후 발생하는 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용은 세입자가 지불한 후 집주인이 지급 증명서를 모아서 자기 곁에 보관하도록 한다. 이렇게 하면 세입자에게 제때에 돈을 지불하도록 독촉할 수 있을 뿐만 아니라, 너무 많은 빚을 지는 것을 피할 수 있을 뿐만 아니라, 세입자가 갑자기 마다하지 않아 대량의 비용을 지불하지 않는 것을 막을 수 있다.

3, 집을 임대하기 전에 필요한 정리와 손질을 하여 집을 깔끔하고 아름답게 하고, 꼭 써야 할 가구 몇 벌을 준비하여 세입자 집에 느낌을 주어야 한다. 주민에 대한 정보 (예: 신분증, 근무단위 등) 도 정확한

4, 임차인 계약 만료로 임대를 요구할 경우 집주인은 주택시설이 파손되거나 기타 핑계를 조건으로 임차인 보증금을 공제해 임차인의 불필요한 손실을 초래할 수 있다는 사실을 알아야 한다. 따라서 임대 계약을 체결할 때 쌍방은 임대 기간이 만료된 후 몇 일 (영업일 기준) 이내에 주택과 그 시설이 손상되지 않은 경우 업주가 보증금을 환불해야 한다고 명시해야 한다. < P > 법적 근거: < P >' 민법' < P > 제 436 조 채무자가 채무를 이행하거나 품질인이 담보된 채권을 미리 청산하는 경우 품질권자는 담보재산을 반환해야 한다. < P > 제 586 조, 당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 납품할 때 성립된다.