1, 정부 서비스 네트워크에 로그인
2. 인증을 등록한 개인 또는 기업 계정.
3. 임대주택이 있는 지역 (도-항주-주택이 있는 지역) 을 선택합니다.
4. 개인 서비스 검색란에' 주택 임대 등록 기록' 을 입력하고 프로젝트명 아래' 온라인 처리' 버튼을 클릭합니다.
5. 설명을 읽고 신청자, 임대주택, 임대계약 등의 정보를 기입하고 정보와 사진을 업로드합니다.
6. 서류부서는 3 일 (영업일 기준) 이내에 심사를 진행하고 심사 결과를 신청자 휴대폰에 문자메시지로 보낼 예정이다.
7. 문자통지에 따르면 신청인은 현장에 가서 정보를 확인하고 주택임대 등록증을 받거나 택배 방식을 선택하여 주택임대 등록증에 서명한다.
둘째, 주택 임대 등록
주택 임대 등록은 주택 임대 계약의 서명, 변경 및 종료를 의미하며, 주택이 있는 시, 현 인민정부 부동산 관리 부서에 등록해야 합니다. 이 제도는 주택 임대법 관계의 중요한 구성 요소이며, 이 제도에 대한 구체적인 규정은 주로' 도시 부동산 관리법' 제 52 조 규정에 반영된다.' 주택 임대는 주택 소유자가 임대인으로 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위다' 고 규정하고 있다. 최근 몇 년 동안 주택 임대는 이미 보편적인 현상이 되었다. 그러나 임대인이 재산권 논란이 있는 집을 임대하고, 개인 임대주택이 조세 회피를 하는 현상이 갈수록 심각해지고 있다. 주택 임대 시장 관리를 강화하고 불법 거래와 사적인 거래를 근절하기 위해 중국은 주택 임대 등록 기록 제도를 실시했다.
법적 근거:
중화인민공화국 치안관리처벌법 제 57 조
임대인은 주민등록증이 없는 사람에게 집을 임대하거나, 규정에 따라 임차인 이름, 신분증 종류, 번호를 등록하지 않은 사람에게 집을 임대한다. 200 원 이상 500 원 이하의 벌금에 처하다.
주택 임대인은 임차인이 임대한 집을 이용하여 범죄 활동을 하는 것을 분명히 알고 있다. 공안기관에 보고하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.
임대 주택 보안 관리 조례 제 6 조
사유주택을 임대하는 경우, 임대인은 주택 소유권권이나 기타 합법적인 증명서, 주민등록증, 호적부를 가지고 현지 공안파출소에 등록을 신청해야 한다. 임대 단위 주택의 경우, 임대인은 주택 소유권증과 단위 소개서를 가지고 주택지 공안파출소에 가서 등록을 신청해야 한다. 심사가 본 규정 임대 조건에 부합하는 경우, 임대인은 공안파출소와 치안책임보증서에 서명해야 한다.