1. 원래 임차인은 원래 임대인의 서면 동의를 얻어 원래 임대한 집의 일부 또는 전부를 이전했다.
2. 원래 임차인은 임차인과 전세계약을 체결했다.
3. 전세 계약과 원주택 임대증을 부동산 등기기관에 가서 주택 전세 계약 등록을 한다.
4. 표기 및 도장을 찍은 주택 임대증 원본을 취득하여 관련 세금을 납부합니다.
전세 조건
1. 임대 계약서에 명시된 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없습니다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
2. 임대 기간이 6 개월을 초과하는 경우, 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면 형식을 취하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
3. 임대인의 동의를 얻어 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있으며, 원래 임대계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다.
4. 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있어야 한다.
5, 주택 임대, 임대인과 임차인은 반드시 임대 등록 수속을 처리하고 서류자료를 제출해야 한다.
(1) 부동산 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서
(2) 임대인과 임차인의 신분증 또는 법인 및 기타 조직의 등록증명서
(3) 주택 임대 계약.