제안 조건:
1. 소유권을 가진 자택을 구매하기 위한 추출 조건.
소유권을 가진 자택 주택을 구입한 개인과 배우자, 직계 친족, 같은 가족 구성원, 주택 적립금 대출 없음, 주택 적립금 회수 위임 없음.
2, 저렴한 주택 추출 조건의 경제 구매
1. 본 시에서 보장주택을 구매하는 개인과 배우자, 직계 혈족 및 같은 가족 구성원, 그리고 주택적립금 대출이 없고, 주택적립금 인출을 의뢰하지 않고 주택대출금을 돌려주도록 위탁하지 않았다.
2. 보장주택대출을 구매하기 전에 주택적립금 인출을 신청한 사람, * * * 같은 인출자는 보장주택소유자의 배우자, 직계 혈족 또는 같은 가구 구성원 중 * * * 같은 대출자로 제한된다.
3, 임대료 추출 조건
상해시 주택 적립금 인출, 주택 임대비 지불 시행 방법.
1. 이 도시에서 염세 주택을 임대하다.
2. 임대 정부가 인정한 보장성 임대 주택 (보장성 임대 주택은 공공임대 주택과 경제 적용 주택을 의미함), 주택 월세 비용이 가정의 월급소득 규정 비율을 초과한다.
3. 본 시의 상품 주택을 임대하고, 주택 월세 비용이 가계 월임금 소득 규정 비율을 초과하고, 주택 적립금 대출도 없고, 주택 적립금 회수를 의뢰하지 않은 경우, 본인과 배우자 또는 직계 혈족 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 인출하여 주택 임대 비용을 지불할 수 있습니다.
4. 대출 상환조건 주택대출자와 배우자 또는 직계 혈친이 주택적립금을 사용하지 않고 미리 대출을 청산하고, 주택적립금 대출도 없고, 주택적립금이 없는 주택대출금을 돌려주는 경우 주택적립금 인출을 신청할 수 있다.
첫째, 직공들이 3 개월 연속 전액 납부하고, 본인과 배우자가 예치된 도시에 자기 주택이 없는 경우, 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다.
둘째: 임대 공공 임대는 실제 임대료 지출에 따라 전액 인출할 수 있다. 셋째: 분양주택 임대의 경우 각지에서 현지 임대료 수준과 주택 면적에 따라 추출액을 결정한다.
재료를 추출하다
재료를 구매하다
1. 본 시의 주택 구입 자료: 원인 증명서, 신분증 자료 원본 및 사본을 추출합니다.
(1) 내가 제공한 신분증
(2) 위임:
(1) 수탁자는 의뢰인의 배우자 또는 직계 친척으로 의뢰인과 수탁자의 신분증, 호적부 또는 결혼증, 공안기관이 발행한 호적증명서 등 의뢰인과 수탁자의 관계를 증명할 수 있는 자료, 의뢰인이 발행한 위임장을 제공해야 한다.
(2) 수탁자가 의뢰인의 배우자나 직계 혈육이 아닌 경우 의뢰인과 수탁자의 신분증, 공증기관의 공증을 받은 위임장을 제공해야 한다.
2, 증명 자료의 원본과 사본을 추출합니다.
(1) 주택 적립금 대출을 신청하기 전에 주택 적립금을 인출하여 주택 구입금을 지불하는 경우, 보장성 주택 예매 계약, 총 구매가격의 20% 를 넘지 않는 구매송장, 인출인과 재산권인 관계 증명서를 제공해야 합니다.
(2) 주택 선순위 기금 대출을 신청하지 않고 주택 선순위 기금을 인출하여 주택 구입 대금을 지불하고, 보장된 주택 예매 계약을 제공하고, 총 주택 구입 가격의 20% 를 넘지 않는 구매 인보이스, 인출인과 재산권인 관계 증명서를 제공한다.
(3) 경제 적용 주택권증을 취득한 사람은 경제 적용 주택권증 (발급일로부터 6 개월 이내에 유효), 경제 적용 주택 예매계약, 주택 구입 전액 송장, 인출인과 재산권인 관계 증명서를 제공한다.
기타 지원 자료
추출인이 다음과 같은 증명 자료를 얻을 때 관련 기관이나 부서에 상술한 증명 자료와 추출 사유 증명 자료를 제공해야 한다.
(1) 주택적립금 계좌 제공자가 발행한' 상해시 주택적립금 인출 증명서';
(2) 보장주택 구매장소를 제공하는 상하이 주택적립금 관리센터 영업망에서 발행한' 상하이 주택적립금 집중 보관 전용 계좌' 내' 상하이 주택적립금 추출 증명서' 와' 위탁주택 적립금 추출 심사서';
(3) 주택적립금 계좌가 위치한 상하이 적립금 관리센터 영업망에서 발행한' 상해시 주택적립금 인출 증명서' 와' 예금자가 자진적으로 주택적립금 심사표 인출을 신청한다' 는 것이다.
타지에서 집을 살 때 제공해야 할 자료: 신청자 신분증 원본과 사본 (상해 호적 근로자는 사회보장카드를 제공해야 함), 주택 구입 계약 (공공 주택 매매 계약), 주택 구입 송장 (개인 주택 구입 지불 증명서), 구매한 주택 재산권 증명서, 인출자 및 구매자 관계 증명서.
(1) 우선 상하이 주택 적립금 추출 증명서와 신청서를 발급합니다.
(2) 추출 증명서: 모든 자료를 준비하여 상해시 각 구 건설은행 지점 적립금 업무 카운터에 가서 추출 업무를 처리해 주십시오.
참고: 중고 주택은 매입송장 대신 증서세 완세 증명서를 사용할 수 있습니다.
따뜻한 힌트: 상하이의 현행 적립금 추출 정책에 따르면 외지에서 자주재산권실을 매입한 사람은 이 주택 재산권증 발행일로부터 6 개월 이내에 개인 적립금 계좌 잔액을 한 번만 인출할 수 있다. 인출금액은 개인산권증 발행 당월 당신의 적립금 계좌 잔고이며, 인출총액은 총 집값을 초과할 수 없습니다.
임대 재료
1. 임대 추출 자료 및 신분증 자료 원본 및 사본.
(1) 내가 제공한 신분증
(2) 위임:
(1) 수탁자는 의뢰인의 배우자 또는 직계 친척으로 의뢰인과 수탁자의 신분증, 호적부 또는 결혼증, 공안기관이 발행한 호적증명서 등 의뢰인과 수탁자의 관계를 증명할 수 있는 자료, 의뢰인이 발행한 위임장을 제공해야 한다.
(2) 수탁자가 의뢰인의 배우자나 직계 혈육이 아닌 경우 의뢰인과 수탁자의 신분증, 공증기관의 공증을 받은 위임장을 제공해야 한다.
(3) 배우자 또는 직계 혈족 주택 적립금을 인출해야 하는 경우 결혼 증명서, 호적부 또는 둘 사이의 관계를 증명할 수 있는 증빙자료도 제공해야 한다.
2, 증명 자료의 원본과 사본을 추출합니다.
(1) 본 시의 염세 주택원은 구 (현) 염세 주택 관리부에서 임대 통지서나 염세 주택 임대료 보조금 협정, 염세 주택 임대 계약으로 제공된다.
(2) 도시 공공 임대 주택, 보장된 임대 주택 등 보장된 임대 주택을 임대하고, 주택 월 임대료 비용이 가계 월 임금 소득 규정 비율을 초과하는 경우, 배급 승인 서류, 주택 임대 계약, 가계월 임금 소득 증명서 및 시 또는 구 (현) 주택보장부가 인정한 관련 단위 임대 보조금 증명서를 제공한다.
(3) 본 시에서 상품 주택을 임대하면 월세 비용이 가계 월급소득 규정 비율을 초과하여 주택 임대 계약, 유효 주택 임대 지급 증명서, 가계 월급소득 증명서를 제공한다.
기타 지원 자료
추출인이 다음과 같은 증명 자료를 얻을 때 관련 기관이나 부서에 상술한 증명 자료와 추출 사유 증명 자료를 제공해야 한다.
(1) 주택적립금 계좌 제공자가 발행한' 상해시 주택적립금 인출 증명서';
(2) 임대주택이 있는 상하이시 적립금 관리센터 영업망에서 발행한' 상해시 적립금 관리센터 주택적립금 집중 저장 전용 계좌' 의' 상해시 주택적립금 인출 증명서' 와' 위탁주택 적립금 인출 목록' 입니다.
기타 주택 추출 재료
퇴직 등 비주택 추출 재료
적립금 추출 양식 다운로드 및 샘플 양식 작성 지침
추출 과정
추출을 신청한 직원은 먼저 관련 증명서류를 해당 기관에 휴대해야 한다.
단위 심사 후' 상하이 주택적립금 추출 증명서' 와' 상하이 주택적립금 추출 신청서' (보관도장을 받은 직원이 먼저 시 적립금 센터 사무실이나 구현 적립금 운용 센터 사무실에 가서 심사를 하고, 사무실이나 사무실은 직원들을 위해' 상하이 주택적립금 추출 증명서' 와' 상하이 주택적립금 추출 신청서' 를 발행한다.
관련 증명 자료를 지정된 건설망에 가지고 추출 심사를 진행하다.
주택 적립금:
1. 주택적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택저축을 말한다.
2.20 1 1 년, 주택건설부는 각 부처와 함께 적립금 조례를 개정하여 개인이 적립금을 인출하여 주택 임대료를 지불하는 규정을 검토하고 있다. 20 13 일부 도시에서는 중대한 질병을 앓고 있는 직원이나 직계 친족이 적립금 응급조치를 취할 수 있도록 조치를 취하고 있다.
3.2065438+2004 년, 3 개 부처는 주택 적립금, 개인주택대출보험, 공증, 새집 평가, 강제기관 담보를 취소해 대출직원의 부담을 경감했다.
4.20 15,' 주택적립금 관리조례 (개정안 초안)' 는 직원 및 단위 주택적립금의 분담금 비율이 5% 미만이어야 하며 12% 를 초과해서는 안 된다고 제안했다. 2006 년 2 월 2 1 일부터 직원 주택 적립금 계좌 예금 이율은 1 년 정기예금 기준 이율을 기준으로 조정되고, 인상된 이율은 1.50% 로 조정됐다.
5.2065438 년 7 월 1 전국의 모든 주택 적립금 관리센터는' 네트워킹' 을 통해 통일플랫폼을 통해 주택 적립금의 오프사이트 이전을 이어받을 것이다. 불완전한 통계에 따르면 현재 베이징 상하이 복주 광저우 등 20 여 개 도시가 전국 주택 적립금 이전 연결 플랫폼에 접속했다. 20 18 년 5 월 5 일 베이징 주택 적립금 관리센터에서' 신분증 자료 사본을 주택적립금 추출 및 대출 업무 요구 사항으로 취소하는 통지' 를 발표했다.
참고 자료:
상하이 지역 보물-상하이 주택 선불 기금 추출 가이드