지금 등교하는 것은 일반적으로 호적 소재지를 기준으로 하고, 호적 소재지는 일반적으로 집 때문이다. 아이가 학교에 갈 때는 먼저 호적본과 부동산증을 제공하여 가까운 입학 조건에 부합하는지 확인해야 한다.
따라서 이미 학교에 입학했다가 나중에 집을 팔았다면, 원학교에서 계속 재학할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언)
하지만 학군의 학적은 이미 네가 사용했고, 이 집은 6 년 안에 학군 정책을 더 이상 즐기지 않는다. 너는 그 가격으로 학구방을 팔 수 없다. 다른 말로 하자면, 네가 바이어에게 사실을 알리지 않고 집을 그에게 파는 것은 불법이다.
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학구실 구입시 주의사항:
1. 양질의 교육 자원 공급이 제한되어 있기 때문에 부동산에서 명문 학교를 홍보하는 것은 학부모의 성공에 대한 열망을 잡기 위한 것이다.
창사 각 구 초등학교 모집은 영토 관리와' 가까운 입학' 원칙을 시행하지만 각 구 모집 정책은 다르다. "가까운 입학" 의 시행에는 아직 많은 세부 사항이 있다. "학구방" 을 구매하는 학부모들에게는 집을 사기 전에 구교육청에 학생 모집 정책을 조회해 최근 몇 년간 명문 학생 모집 범위를 주시하고, 일년 내내 명문 학교에 속해 있고 학교에 가까운 부동산을 골라야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 학교명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 학교명언)
동시에 학구집을 살 때도 호적 이전에 주의해야 한다. 일부 학위가 긴장된 학군에서는 세입자가 항상 입학 순서를 우선적으로 고려한다. 이 경우 새 집을 살 때 이전을 기억하십시오. 소수의 부동산을 제외하고는 호적을 필요로 하지 않기 때문에, 대부분의 경우 초등학교 입학은 부동산증 호구와 연계되어 있다.
2. 지역 시설과 지역 사회 시설은 서로를 보완해야 한다.
개발자가 학교를 부동산 프로젝트에 도입하는 것은 프로젝트의 부가가치를 높이는 한 가지 방법이다. 우수한 교육 자원뿐만 아니라 주민 생활의 편리성을 고려하고, 더 많은 양질의 보조자원을 제공하여 사람들의 생활과 정신적 수요를 만족시켜야 한다.
지리적 위치의 장점으로 인해 많은 건물들은 보통 좋은 교육 자원을 가지고 있어 전통적인 학군을 형성하지만, 동네 자체의 기반시설은 상대적으로 약하다.
아이의 건강한 성장에 있어서, 좋은 교육은 1 위이고, 좋은 생활환경도 중요하다. 소비자들은 부동산에 투자할 때 교육만을 위해 부동산을 살 수 없다. 동네 상업 병원 등 건물의 생활 배합은 업주의 생활 편리성을 높이는 관건이다. 또한 부동산 입소문, 디자인 품질 등 건물의 품질에도 주의를 기울여야 하는데, 이는 개발자들이 고려해야 할 문제들이다.
3. 계약서에는 학구집을 사지 않으면 명문 학교에 갈 수 없다고 명시되어 있다.
예전에는 많은 개발업자들이 자신의 빌딩을' 교육건물' 이라고 표방했는데, 근처에 얼마나 많은 명문 학교나 아이들이 집에서 유치원에서 대학에 갈 수 있었는지는 밝혀졌지만, 명문 학교에' 입입' 할 수 있는 것은 부동산이 아니었다. 주택 구입자는 집을 사기 전에 자신이 산 학구방에 학구방 정원이 있는지 반드시 자문해 보아야 한다.
개발업자는 결국 교육기관이 아니기 때문에 부동산이 약속한 교육 환경에는 제 3 자의 제한이 있어야 한다. 동시에 중고 학구집을 구입할 때는 반드시 업주의 호적을 이전해야 전액을 지불할 수 있다.
주택 구입자는 공안국 호적처를 통해 호적 상황을 자세히 알 수 있다. 보험상의 이유로 업주는 지표를 차지하지 않는 학구방을 선택하는 것이 가장 좋다. 학구집을 사면 명문 학교에 가지 못하는 것을 어떻게 피할 수 있습니까? 가장 안전한 방법은 계약의 추가 노트에 조항을 써서 개발업자에게 일정한 도수를 약속하도록 요구하는 것이다. 약속이 거짓이면 얼마를 배상합니까?
창사 신방 시장의 학구집은 주로 시청판, 북성판, 무광지역 등 신흥성시에 집중되어 있다. 도심의 학군에는 새집이 거의 없다. 새 집을 사려면 신도시의 집, 특히 일부 대형 시장에는 브랜드에서 비교적 좋은 교육 자원을 도입하는 경우가 많아 중점적으로 집중할 수 있다.
참고: 바이두 백과-학구방