200% 의 전세 위약금이 위법인지 여부는 구체적인 상황에 따라 판단해야 한다.
우선,' 중화인민공화국 계약법' 에 따르면 당사자는 계약에서 위약금의 비율을 약속할 수 있다. 따라서 쌍방이 계약에서 위약금이 200% 이고 그 약속이 법령의 강제성 규정을 위반하지 않을 경우 그 계약은 유효하다.
그러나 쌍방이 계약에서 위약금의 비율을 정하지 않았거나 합의된 위약금의 비율이 너무 높아 실제 손실의 합리적인 범위를 벗어나면 그 약정이 무효라고 판단할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 이 경우 위약측은 실제 손실만 배상하면 되고, 과다한 위약금은 지불할 필요가 없다.
요약하자면, 200% 의 전세 위약금이 위법인지 아닌지는 구체적인 상황에 따라 판단해야 한다. 만약 쌍방이 계약에서 위약금을 200% 로 명확하게 합의하고, 이 약정이 법률법규의 강제성 규정을 위반하지 않는다면, 이 약정은 유효하다. 그러나 약속한 위약금의 비율이 너무 높아 실제 손실의 합리적인 범위를 넘으면 그 약속은 무효로 인정될 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 계약법' 제 114 조 제 1 항은 "당사자는 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지급하기로 약속할 수도 있고 위약으로 인한 손실에 대한 배상액을 계산하는 방법을 약속할 수도 있다" 고 규정하고 있다.
중화인민공화국 계약법 제 114 조 제 2 항은 "합의된 위약금이 피해보다 적으면 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있다" 고 규정하고 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있다. "