현재 전세보증금은 집세를 공제하는 데 쓸 수 없다. 보증금에 해당한다. 개인이 집의 원래 구조를 파괴하거나 방의 일부 보조시설을 손상시킨다면 집주인은 그에 상응하는 보증금을 공제할 수 있다. 세입자가 미리 임대계약을 해지하려면 집주인에게 먼저 통지해야 하며, 합리적인 시간 내에 집주인에게 통지해야 쌍방이 분쟁을 일으키지 않을 수 있다. 정상적인 절차에 따라 체크아웃하면 전세보증금을 전액 환불할 수 있고, 계약서에 서명할 때도 전세보증금을 계약서에 써야 한다.
임대 기간이 만료되기 전에 임대를 취소할 수 있습니까? 1. 주택과 설비가 손상되지 않은 경우 보증금은 임차인에게 반납해야 한다. 세입자가 계약 만료 후 임대 철회를 제안하면 집주인은 주택 피해를 핑계로 세입자의 보증금을 공제하고 세입자에게 불필요한 손실을 초래할 가능성이 높다. 따라서 임대 계약을 체결할 때 쌍방은 임대 만료 후 몇 일 (영업일 기준) 이내에 주택과 설비가 손상되지 않은 경우 무조건 보증금을 반환해야 합니다.
2. 임대 계약을 체결할 때 집세 보증금을 명시적으로 납부해야 하는 시기. 이렇게 임대 계약이 만료되면 그는 가능한 한 빨리 임대료를 받을 수 있고, 체크아웃할 때 불쾌한 상황이 발생하는 것을 피할 수 있다.
3. 임대기간 내에 임차인이 계약손실을 초래하지 않은 경우, 임대기간이 만료된 후 임차인에게 임대료를 반환해야 합니다. 집주인이 거절하면 쌍방이 협상하여 해결한다. 합의가 안 되면 관련 증거를 법원에 제출할 수 있다. 임대 계약은 계약금의 성격이나 약속에 동의하지 않으며, 임대 계약의 선불로 처리되어야 하며, 어쨌든 환불해야 한다.