천진 주민의 주택 문제에 있어서, 대부분의 사람들은 자기 집이 없는 상황에서 보통 임대를 통해 수요를 충족시키지만, 남의 집을 임대하기 때문에 계약 형식으로 쌍방의 이익을 보장해야 한다. 그럼 천진의 주택 임대 시범 계약은 어떻게 되나요? 실제로 임대 계약은 주로 가장 중요한 주택 정보와 쌍방이 반드시 해야 할 의무를 포함해야 유효하다. 구체적인 범문을 살펴 봅시다. 1. 천진의 주택 임대 계약 모델은 무엇입니까? 계약 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기타 파일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증/영업허가증/ 기타 파일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 국적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있을 것이다. 임대 주택 면적은 _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (건축 면적, 커버 면적), 주택 유형: 단위 재산권 (또는 사산, 공산), 구조: 혼합, 주택 유형: 다층 (방갈로, 다층, 고층 1.2 인도 시 인테리어, 가구 설비, 반환 시 상태 및 위약 책임 (액세서리 1). 제 2 조 임대 용도 2. 1 을측이 임대한 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (옵션) (주거, 상업, 서비스, 사무실, 산업 및 기타 계약) 에 사용됩니다. 2.2 을측은 약속된 용도에 따라 이 집을 사용해야 하며, 임대주택을 전개할 수 없는 활동에 사용해서는 안 된다. 을측이 주택 용도를 바꾸는 것은 갑 측의 서면 동의를 구하고 규정에 따라 부동산 행정 주관부의 비준을 받아야 한다. 갑의 서면 동의 없이 을측이 주택 용도를 바꾸면 갑은 계약을 해지하고 을측에 손해 배상을 요구할 수 있다. 2.3 을측이 임대한 주택은 주거에 쓰이며, 각 방 (방) 의 주민수는 _ _ _ _ 위반이 있으면 갑은 계약을 해지할 수 있다. 제 3 조 임대 기간 및 인도일 3. 1 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ A 국은 납품 일자가 _ _ _ _ _ _ _ _ 개월을 초과하면 을 측은 계약을 해지하고 갑 측에 일회성 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지급하도록 요구할 수 있다. 약속한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 갑측은 위약금 부분을 초과하는 손실을 배상해야 한다. 3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 측은 이 집을 계속 인수해야 할 때 미리 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑 측과 협의해야 한다. 갑은 집 반환을 요구하고, 을측은 기한이 지나도 반환되지 않고, 임대 만료 다음날부터 실제 주택 반환일까지는 을측에 일일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금 제 4 조 임대료, 지불 방법 및 기한 4. 1 을 지불해야 한다. 갑 을 쌍방은 다음과 같이 임대료를 계산한다. 1. 임대료는 건축 면적별로 평방 미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2. 평방 미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 3. 스위트룸별로 임대료를 계산하는데, 각 스위트룸 (월세 및 일세) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 임대료를 지불합니다 2. 분기당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 임대료를 지불합니다 4. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4.3 을측이 임대료 지불을 연기하면, 갑의 친구는 아래와 같이 _ _ _ _ _ _ _ _: 1 에 따라 을측의 위약 책임을 추궁할 것이다. 계약을 계속 이행하다. 을측은 연체된 임대료를 지불하는 것 외에 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다 계약을 종결하다. 납기 경과 납품일이 _ _ _ _ _ _ 개월 이상인 경우, 갑측은 계약을 해지할 수 있으며, 계약 해지일로부터 실제 납품일까지는 을측에 일일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금을 지불해야 한다. 3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측에 영수증을 발행해야 한다 .. 임대관계가 종결될 때 갑이 받는 보증금과 갑이 내는 이자는 을측이 부담해야 할 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ) 이 집 사용으로 인해 발생한, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 6 조 주택의 사용 및 유지 보수 6. 1 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택 및 보조 장비를 합리적으로 사용해야합니다. 6.2 임대 기간 내에 을측이 집을 변경해야 할 경우 사전에 갑의 서면 동의를 구하고 규정에 따라 부동산 행정 주관부의 비준을 받아야 한다. 갑의 서면 동의 없이 을측이 무단으로 집을 변경하는 경우 갑은 계약을 해지하고 을측에 손해 배상을 요구할 수 있다. 을 측이 집을 인테리어하거나 설비를 늘리는 것은 사전에 갑 측의 서면 동의를 구하고, 증가된 인테리어와 설비의 소유권과 수리 책임 (첨부 2) 을 약정해야 한다. 갑의 서면 동의 없이 을측은 무단으로 집 인테리어, 장비 추가 또는 부적절한 사용으로 집과 설비를 훼손한 경우 을 측에 수리 및 손해 배상을 요구할 수 있다. 6.3 을측의 정상적인 사용으로 주택 및 기존 부속설비가 파손된 경우 쌍방은 아래 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1 에 따라 수리 책임을 진다. 갑은 주택 및 기존 부속 설비의 수리를 임대하고 수리 비용을 부담합니다. 을측은 집 및 원래 부속설비가 파손되거나 파손된 것을 발견하면 제때에 갑측에 수리를 통지해야 한다. 갑은 을측의 통지를 받은 다음날부터 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 하며 을측은 협조해야 한다. 기한이 지나도 복구되지 않은 경우 을 측은 대신 수리할 수 있으며, 기한이 지난 수리로 인한 수리비와 손실은 갑 측이 부담합니다. 2. 을측은 주택 및 기존 부속설비의 수리를 임대하고 수리비용을 부담하며 갑측이 협조한다. 3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측이 전셋한 것은 갑을 쌍방의 임대 계약이 계속 유효하다. 을측이 갑의 동의 없이 무단으로 전대하면 갑은 계약을 해지하고 을측에 손해 배상을 요구할 수 있다. 7.2 갑이 임대 기간 내에 을측이 임대한 주택을 판매할 때, 3 개월 전에 을측에 통지해야 한다. 같은 조건 하에서 을 측은 우선 구매할 수 있다. 제 8 조 계약 8. 1 임대 기간 동안 갑측이 본 계약을 해지하고 미리 집을 회수하는 경우, 임대 기간 동안 갑측은 을측에 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 8.2 를 지급해야 한다. 을 측이 본 계약 이외의 상황에서 본 계약을 해지할 경우 을 측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 위약금 8.3 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 첨부 파일 1 3 은 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 효력을 가지고 있습니다. 9.3 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 갑을 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 다음과 같은 첫 번째 방법으로 해결한다. 1. 인민법원에 소송을 제기하다. 2. 중재위원회에 중재를 신청합니다. 9.4 이 사본은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 a 에 있습니다 등록신고기관 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 분쟁이 있을 경우 직접 법적 소송을 구하는 것이 좋습니다.