단객 아파트는 20 15 에 설립되어 플라타너스 산하의 고급 화이트칼라 아파트 브랜드입니다.
설립 현재까지 규모가 계속 확대되어 2020 년까지 이미 8 라운드 융자를 받았다.
20 19 연말까지 단객 아파트 운영아파트 수는 43 만 8300 채, 베이징 상하이 심천만 22 만 4000 채에 달했다. 2020 년 미국에 상장되어 시가가 27 억 4 천만 달러이다.
하지만 단코 아파트 매출이 늘면서 적자도 커지고 있는 것으로 나타났다. 2020 년 1 분기에는 달걀껍질 수익이 654.38+0.9396 억원으로 전년 대비 62.5%, 순손실은 654.38+0.2344 억원으로 전년 대비 약 565.438+0.2% 증가했다.
"달걀 껍질" 운영 모드
적자가 계속 커지는 단코 아파트는 실제로 자신의 경영 논리를 가지고 있다. 투자로 시장을 바꾼다.
단코 아파트에서는 세입자가 3 불 1 불 또는 12 불 1 불입니다. 또한 단코 아파트는 사용자가 관련 은행과' 임대대출' 을 체결하도록 독려한다. 즉, 은행으로부터 직접 연간 임대료를 지불하고, 사용자는 월별로 은행에 임대료를 상환한다.
집주인을 상대로 단코 아파트는 보통 분기별로 집세를 낸다.
둘 사이의 시간이 엇갈려 달걀 껍질의 자금지를 만들었다. 이러한 자금풀을 이용하여 달걀껍질은 자산증권화를 통해 더 많은 자금을 모을 수 있다.
그런 다음 달걀껍질은 이 자금으로 더 많은 집주인과 계약을 맺어 임대시장을' 정복' 하고 앞으로 시장의 정가권을 장악할 수 있기를 희망하고 있다.
자금 사슬이 끊어져 어쩔 수 없이 세입자가 되었다
어떤 집주인은 달걀껍질이 집주인에게 지불한 임대료가 세입자에게 받은 임대료보다 2000 원이 더 많다고 말했다.
따라서 외부 위험에 자극을 받으면 달걀 껍질의 자금 체인이 끊어집니다. 올 상반기 전염병은 연쇄반응을 일으켰다. 자금이 부족해 단코 아파트는 집주인의 집세를 낼 힘이 없었고 집주인은 세입자에게 집을 거두고 강제 추방하기 시작했다.
6 월 23 일 165438+ 에서만 두 건의 전망 관심 사건이 발생했다.
한 사건에서 방금 8000 위안의 집세를 낸 마양은 집주인에게 쫓겨났다. 그녀는 뛰어내려 자살하고 싶다고 말했다!
또 다른 사건에서 집주인의 추방과' 집세대출' 의 압력에 직면하여 임대한 소녀는 어쩔 수 없이 칼로 집주인과 대치하고, 심지어 사람을 찌르겠다고 위협했다.
아침저녁으로 자본을 가지고 놀아라!