1, 당신은 현지 집값이 우세하고, 임대 예산이 있다는 것을 알아야 합니다. 그래서 당신은 칩을 가지고 있습니다.
2. 정보를 적절히 분류하거나 커뮤니티 스티커와 로컬 그룹을 적절히 분류하여 상대방의 열세를 볼 수 있습니다.
3. 집을 세낼 때 현금을 너무 많이 가져오지 말고 혼자 외진 곳으로 간다.
4. 자기가 한 말을 믿지 말고 사기꾼을 조심하고 지인과 집을 세내어 잘 보살펴 주세요.
둘째, 집을 빌리기 전에 한 번 보고 분석해 보세요.
1, 옥각. 교통이 불편하여 역에서 멀리 떨어져 시장에서 멀리 떨어져 있다.
2. 바닥이 젊은이라면 중요하지 않지만, 꼭대기층이라면 방수가 어떻게 되는지 봐야 합니다.
3. 그렇지 않으면, 비가 오는 날에는 젖을 가능성이 높다. 그리고 지붕은 보통 겨울에는 춥고 여름에는 덥다.
4. 집에 들어가서 물과 전기가 다 잘 쓰이는지 보자.
5. 물은 주방화장실을 포함해서 물과 물이 있고, 전원의 플러그는 보아야 합니다.
6. 가전제품을 가지고 있다면, 사용하기 쉬운지 확인해야 한다. (이것은 집을 본 후 실제로 임대하기로 결정하기 전이다.)
7. 사실 이 문제들은 모두 가격 인하를 돕기로 결정한 것이다.
8. 만약 내가 말한 것이 이미 문제를 구성한다면, 우리는 임대료 방면에서 적절한 양보를 해야 한다.
셋째, 방을 보고 방을 세내고 안전에 주의하세요?
1, 안전에 주의하세요. 집에 가면 두세 명을 데리고 가는 게 좋을 것 같아요. 혼자 있을 때 악당을 만나지 않도록.
3. 두 번째 집주인을 만났는지, 집의 재산권이 누구에게 속하는지 알아야 한다.
4. 이 건물 주인의 진실성은 자세히 감별해야 한다.
5. 다른 사람이 신분증과 부동산증을 위조하는 것을 막기 위해 집을 빌려 티켓을 바꿔 드립니다.
신분증과 부동산 증명서는 원본이어야합니다. 주택 관리국에 가서 집의 주인을 알아보는 것이 가장 좋다.
7. 집의 바닥과 천장에 물이 새고 얼룩이 있는지 보세요.
8. 방 자물쇠에 다른 사람이 열쇠를 달았는지 확인해 보세요. 교체하는 게 좋을 것 같아요.
9. 환경에 위험한 고압선이 있는지 여부에 따라 달라진다.
10, 집의 방범문과 창문을 보면 거의 똑같다.
넷째, 반드시 집주인과 서면 임대 계약을 체결해야 한다.
1. 임대인의 부동산증과 유효한 신분증 조회.
2. 전세계약을 체결할 때 집세에 어떤 내용이 포함되는지, 물, 전기, 난방, 가스 (가스), 부동산 관리비는 누가 부담해야 하는지 물어봐야 한다.
3. 임대인에게 집을 임대하기 전에 물, 전기, 난방, 가스 등의 비용을 납부하도록 요구하다. -응?
4. 임대료 기준, 임대 기간, 지불 시간 및 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 요청합니다. -응?
5. 재임대 가능 여부에 대해 합의합니다. 계약의 조기 해지가 위약에 속하는지 여부에 대해 합의를 하다. 주택 수리에 협의를 이루다. -응?
6, 계약 위반 책임 및 계약 위반 보상 기준을 명확히하십시오. -응?
7. 입주 전 실내 가구, 전기 등 시설의 좋고 나쁨을 점검하고 수리를 준비한다.