주택 임대 계약이 만료된 후 계속 임대하려면 집주인과 협의하여 주택 임대 계약 갱신 계약을 체결할 수 있다. 주택 임대 계약 갱신 계약을 체결할 때 소홀히 해서는 안 되며, 계약과 관련된 구체적인 사항에 대해 확인 협상을 해야 하며, 일반적으로 임대 갱신 계약을 진행할 때 주의를 기울여야 한다. 계약 쌍방의 기본 정보 상황; 계약 관리 기간은 최대 2 년을 초과 할 수 없습니다. 임대비 금액, 지불 방법, 시간; 계약 만료 후 우선 임차권 계약 위반 책임 및 위약금 지급 계약의 해지권 계약 이행 만기 또는 계약 해지 후 부지 건물의 귀속 문제 등에 관한 것이다. 재계약계약은 제때에 이 상가가 있는 부동산 거래 핵심에 가서 임대 서류 등록을 할 것을 권장하고 있지만. 또한, 대부분의 상공업부는 영업허가증을 취급할 때, 모두 임대 계약이 임대 등록을 거쳐야 서로의 이익을 더 잘 보장할 수 있다. 이로써 임대 계약을 갱신하는 것은 매우 중요하며, 적어도 다른 사람이 마음대로 쫓아내지는 않을 것이다. 물론, 리스 계약을 갱신하지 않은 경우, 임대 계약이 만료된 후 계속 임대하고 싶지 않은 경우, 집주인에게 제때에 통지하기만 하면 언제든지 임대하지 않을 수 있습니다. 집주인이 자동 임대를 이유로 보증금 등을 환불하지 않거나 다른 불합리한 요구를 하는 것은 완전히 법적 근거가 없는 일이라면 세입자는 집주인에게 관련 비용을 환불해 달라고 요구할 수 있다. 협상이 실패하면 증거자료를 수집해 법원에 기소해 추징할 수 있다. 법률 객관적:
' 민법' 제 733 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다. 제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았다. 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 비정기이다. 임대 기한이 만료되면, 주택 임차인은 동등한 조건으로 먼저 임차할 권리를 누린다.