그렇습니다.
검사: Mengcheng County Longsheng Capital Community는 Mengcheng County Chengnan New District의 Renhe Road와 Jikang South Road 교차로의 북동쪽 모퉁이에 위치하고 있습니다. Mengcheng County Longsheng Real Estate Co가 개발 및 건설했습니다. ., Ltd. 이 프로젝트는 2016년 3월에 포괄적 승인을 통과했으며 현재 완전히 인도되었습니다. 계획에 따르면 커뮤니티에는 지상 주차 공간 363면(주로 상업 거리 주변에 집중되어 있음)을 포함해 총 1,225면의 주차 공간이 있으며 소유자가 직접 주차할 수 있습니다.
재산법 제74조에 따르면 “건물 구역 내 주차 공간과 차고는 우선 건물 구역 내 주차 공간과 차고의 수요를 충족해야 한다. 소유권은 판매, 기부 또는 임대를 통해 당사자가 합의해야 합니다. "도시 지하 공간 개발 및 이용에 관한 규정" 제 25조 "지하 프로젝트는 "누가 투자하고 소유하며, 원칙에 따라 건설단위는 법에 따라 투자, 개발, 건설하는 지하사업을 자체적으로 운영하거나 양도, 임대할 수 있다.” 그리고 “인민공화국 계약법” 중국'과 '상업용 주택 매매계약'에는 '본 프로젝트의 지하주차장은 본 프로젝트에 속하지 않는다. 공공시설, 운영수익권은 판매자에게 귀속된다'고 규정하고 있다. Longsheng Capital 프로젝트는 계획 및 설계 조건을 충족하는 합법적인 건물로, 독립적인 사용 공간을 가지며 사용권 양도 조건을 충족합니다. 동시에, 상업용 주택 가격 등록표의 가격 구성에 따라 지하 차고 건설 비용은 상업용 주택 가격에 포함되지 않습니다. 따라서 개발회사는 Longsheng Capital 지하주차장의 소유권과 수입권을 보유하며 사용권을 임대하거나 양도할 수 있습니다.