주택과 도시와 농촌 건설은 가장 큰 국내 소비 시장이며, 꾸준한 성장과 내수 확대, 강력한 국내 시장 건설의 중요한 영역이다. 2022 년에 주택과 도시와 농촌 건설의 발전은 어떤 국면에 직면할 것인가? 주건부는 부동산 업계의 선순환과 건강한 발전을 촉진하기 위해 어떤 구체적인 조치를 취할 것인가? 어떻게 도시 건설의 변화와 업그레이드를 이끌고 주택과 도시와 농촌 건설의 고퀄리티 발전을 촉진할 것인가? 주택과 도시와 농촌 건설부 장관 왕은 신화사 기자와의 인터뷰를 받았다.
어려움에 직면하고, 자신감을 강화하고, 도시 건설의 변화와 업그레이드를 이끌다
내년에 중국 경제 발전은 수요 위축, 공급 충격, 예상 약화의 삼중 압력에 직면할 것이다. 외부 환경은 더욱 복잡하고, 심각하고, 불확실해질 것이며, 주택과 도시와 농촌 건설의 고품질 발전도 어려움과 위험 도전에 직면할 것이다.
"주택과 도시와 농촌 건설의 고품질 발전이 직면한 어려움과 위험 도전을 객관적으로 이해해야 한다. 우리는 어려움에 직면하고 자신감을 강화해야합니다. 클릭합니다 왕은 "중국의 경제 안정과 장기적으로 좋은 기본면은 변하지 않았다" 고 말했다. 중국의 발전은 여전히 중요한 전략적 기회에 처해 있으며, 시대와 조류는 우리 쪽에서 변하지 않았다. "
왕은 2022 년, 우리는 꾸준한 발전을 견지하고, 발전의 새로운 단계에 입각하고, 전면적으로 정확하게 새로운 발전 이념을 관철하고, 발전의 새로운 구도를 빠르게 구축하고,' 자신감 증가, 위험 방지, 꾸준한 성장, 개혁 촉진, 강한 작풍' 을 힘써 주택과 도심 건설을 추진할 것이라고 밝혔다.
그는 과거에 형성된' 높은 부채, 높은 지렛대, 높은 회전' 의 부동산 개발 경영 모델은 지속될 수 없고,' 대건설, 대소비, 대배출' 의 도시와 농촌 건설 모델은 지속될 수 없고, 고품질발전의 요구에 부합하지 않으며, 많은 위험위험을 축적했다고 지적했다.
왕은 지난 40 년간의 고속 대규모 건설과 조잡한 개발로 지하 파이프라인 노화, 밑수 불명, 도시 침수, 가스 폭발 등 많은 숨겨진 위험이 축적되었다고 말했다. 디지털화, 네트워킹, 지능화에 기반한 새로운 도시 인프라 건설을 업그레이드하고 추진해야 할 필요성이 절실하다.
"이것은 도시의 고퀄리티 발전을 촉진하는 기초적인 작업이며, 도시 건설의 전반적인 수준과 운영 효율을 높이고, 도시 건설의 변화와 업그레이드를 이끌어가는 중요한 작업이다." 그는 디지털화, 네트워킹, 지능화된 신형 도시 인프라 건설을 바탕으로 투자 수요가 크며 새로운 경제 성장점이라고 말했다. 건설부는 CIM 플랫폼 건설을 전면적으로 추진할 것이다. 지능형 도시 기반 시설 건설 및 개조를 실시하다. 스마트 시티 및 지능형 온라인 자동차 공동 개발; 스마트 커뮤니티 구축 촉진 지능형 건물과 건축 산업화의 조화로운 발전을 촉진하다.
왕은 지난해 이후 주건부가 2 1 도시에서 종합 시범을 펼쳤고, 일부 도시에서는 특별 시범을 실시해' 신도시 건설' 프로젝트를 실시해 효과가 좋고 각지의 적극성이 높다고 밝혔다. 내년에는' 새 도시 건설' 의 추진력을 더욱 강화할 것이다. 또한 농촌 건설 작전을 전면적으로 실시하고, 농촌 건설 평가를 실시하고, 농촌 주택과 마을 건설 현대화를 추진할 것이다. 도시와 농촌 건설 이산화탄소 배출 최고치 탄소중립 작업 계획을 세워 녹색 생산 방식과 생활방식 형성을 추진하다.
"주택은 해고하지 않는다" 는 방향을 고수하고, 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진하다.
부동산 업계는 규모가 크고 체인이 길고 적용 범위가 넓어 경제금융 안정과 위험 방지에 중요한 체계적인 영향을 미친다.
"부동산의 장효 메커니즘이 시행된 이후 각 방면의 공동 노력으로 우리나라 부동산 시장은 전반적으로 안정되어' 집은 살기 위한 것이지, 해고를 위한 것이 아니다' 는 포지셔닝이 사회의식으로 자리잡았다." 왕쌍이 지적하다.
그가 말하길,
중앙 경제업무회의 배치를 단호히 관철하고,' 집은 살지만, 해고를 위한 것이 아니다' 는 포지셔닝을 확고히 견지하고, 부동산을 단기적으로 경제를 자극하는 도구와 수단으로 삼지 않고, 기대지도를 강화하고, 도시 시책으로 인해 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진한다.
첫째, 규제 정책의 연속성과 안정성을 유지하십시오.
부동산 장기 메커니즘을 꾸준히 시행하고, 도시 주체의 책임을 이행하고, 성급 정부 감독 지도 책임을 강화하고, 강성 주택 수요를 보장하고, 개선성 주택의 합리적인 수요를 충족시키고, 땅값, 물가, 기대를 안정시키기 위해 노력한다.
두 번째는 규제 정책의 조화와 정확성을 강화하는 것이다.
금융 토지 시장 감독 등 감독 정책의 조화를 강화하다. 부성 () 시 현 () 의 연계를 강화하고, 도시 규제의' 일대일' 지도와 감독을 강화하다.
셋째, 개별 헤드 주택 부동산 프로젝트의 납기 경과 인도 위험을 단호히 강력하게 처분한다.
。 "건설 보호, 민생 보호, 안정 보장" 을 최우선 목표로, 성시의 전반적인 요구에 따라 법치화, 시장화를 원칙으로 사회 안정을 보장하고, 국가와 대중의 이익은 손실을 받지 않는다.
넷째, 부동산 시장 질서를 계속 정비하고 규제한다.
시장 감독 메커니즘을 보완하여 인민 대중의 합법적 권익을 절실히 보호하다.
왕은 부동산 시장의 기본면이 변하지 않고 주택 수요가 여전히 강하다고 말했다. 현재 우리나라 상주인구의 도시화율은 63.9% 로 여전히 빠른 도시화 단계에 있다. 매년 도시에 취업인구 1, 654,38+0 만 명 이상이 추가돼 대량의 신규 주택 수요가 발생하고 있다. 동시에, 2000 년 이전에 건설된 많은 오래된 집들은 면적이 작고 품질이 나쁘며, 배합이 미비하여 주민들이 주거 조건을 개선할 필요가 비교적 강하다. 코로나 전염병으로 주민들이 생활조건을 개선하는 것이 더욱 절실해졌다.
그는 주택 공급측 구조개혁을 추진할 것이라고 강조했다. 새로운 시민, 젊은이 및 기타 그룹의 주택 수요에 대응하여 금융, 토지 및 공공 서비스와 같은 정책 지원을 강화하고 저렴한 임대 주택을 적극적으로 개발하고 현지 조건에 따라 * * * 부동산 주택을 개발하고 장거리 주택 시장의 발전을 가속화하십시오.
동시에, 도시 구 지역 주민의 주택 개선 수요를 겨냥하고, 금융 지원 방식을 혁신하고, 유휴 토지 이용, 재고 주택 용도 조정 등의 정책을 실시하여, 도시 구 지역 사회 개조를 촉진하는 정책 메커니즘의 형성을 가속화하였다. 고령자의 고령화 수요에 대응하여 최상층 설계를 강화하고 일부 지역에서 시범을 실시하여 고령 주택 발전을 확립하고 보완하는 제도적 메커니즘과 정책 조치를 탐구하다.
파괴적인' 건설' 행위를 근절하고 도시 쇄신의 실시를 촉진하다.
"'운동식' 과' 성과 지향형' 의 작업 방식은 종종 파괴적인' 건설' 으로 이어진다." 왕은 도시와 농촌 건설은 체계적인 공사로 대대로 대대로 분투해야 한다고 말했다. 인민 중심의 발전 사상을 이해하고, 정확한 성과관을 세우고, 제도 관념을 고수하고, 법칙을 존중하고, 역사, 문화, 생태를 경외해야 한다.
왕은 법칙을 존중하고 현실을 존중하며 대중을 존중해야 한다고 강조했다. 조사 연구를 강화하고, 형식주의, 관료주의를 계계계하며, 단순화와 혼란을 단호히 방지하고, 누락과 누락을 단호히 반대한다.
그는 전국 도시와 농촌 건설 노동자들에게 업무 능력과 수준을 실질적으로 향상시킬 것을 요구했다. 역사 지식을 배우고, 문화 유산을 키우고, 생태 관념을 강화하고, 전문 훈련을 강화하고, 정치적 소양, 이론 수준, 전문 능력, 실천 기술을 지속적으로 개선하여 주택과 도시와 농촌 건설 전문가가 되었다.
현재 중국의 도시 발전은 이미 도시 재생의 중요한 시기에 접어들었다. 도시 개발 건설은 규모와 속도에 중점을 둔 것에서 품질과 효익에 더 많은 관심을 기울이고, 대규모 증분 건설에서 재고 업그레이드와 증분 구조 조정으로 전환한다. 원래의 체제 메커니즘과 정책 체계는 이미 고퀄리티 발전의 수요에 적응하지 못했다.
"우리는 각지에서 과감하게 실천하도록 장려할 것이다. 지역 실천을 총결하는 기초 위에서 대규모 재고 업그레이드 개조에 적합한 도시 개발 건설 체제 메커니즘의 형성을 가속화하고, 그에 상응하는 금융 재세 토지 등 정책 체계를 형성하여 도시 쇄신 행동을 추진하고, 사람들이 도시에서 더 편리하고, 더 편안하고, 더 나은 삶을 살 수 있도록 추진한다. " 왕 은 대답했다.