집주인이 주택 임대 계약을 해지하는 것과 관련하여 우리나라 계약법 제 227 조는 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인이 합리적인 기한 내에 인도할 것을 요구할 수 있다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
"도시 주택 임대 관리 방법" 제 22 조에 따르면 임차인이 위약할 경우 임차인에게 위약금을 지불해야 한다.
또한 계약이 해지된 후 집주인은 세입자에게 피해를 배상할 것을 요구할 수 있다. "도시 주택 임대 관리 방법" 제 24 조는 임대료가 6 개월 이상 연체된 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있으며 임차인은 이로 인한 손실을 배상해야 한다고 규정하고 있다.
쌍방이 논란이 있으면 집주인은 법원에 소송을 제기하여 자신의 법적 호소를 제기할 수 있다.
확장 데이터:
주택 임대 기소 고려 사항:
1. 한 당사자가 소송을 제기하는 경우 먼저 고소장을 제출하고 상대 당사자의 수에 따라 해당 사본을 제출해야 합니다. 당사자는 시민이며 쌍방의 이름, 성별, 나이, 본처, 주소를 명시해야 한다. 당사자는 단위이므로 단위의 이름, 주소, 법정 대표자 또는 담당자를 명시해야 한다.
기소장 본문은 요청, 기소의 사실과 이유를 명시해야 하며, 꼬리에는 서명하거나 도장을 찍어야 한다.
둘째,' 누가 증명한다고 주장하는가' 원칙에 따라 원고는 법원에 다음과 같은 자료를 제출해야 한다.
1, 원고 자격 자료. 주민등록증, 호적부, 여권, 홍콩, 마카오 동포 회향증, 결혼증 등 증거의 원본 및 사본; 기업은 원고를 위해 영업허가증 사본, 상업등록증 등의 자료를 제출해야 한다.
원고의 주장을 증명하는 증거. 계약, 합의, 채권문서 (차용증서, 차용증서 등) 와 같은. ), 영수증, 편지 등을 보내고받습니다.